Auditoria Condominio

Auditoría de un Condominio
Cuando una persona habla de Auditoría, generalmente se piensa en la revisión de dineros, que tal vez allí se puedan detectar conductas o hechos que pueden estarcontrarias a lo que se ha esperado de quién o quiénes realizan un trabajo.
Muchas veces las Auditorías se solicitan por cuánto existe alguna duda o la certeza que los dineros de la Administración de unEdificio, no han sido manejados en la forma que correspondiera, y se espera que el trabajo de Auditoría, revele esa situación.
Pero bien, puede que el trabajo revele una situación opuesta y se llegue a laconclusión que el Administrador ha obrado con el celo debido en la Administración de dineros de la comunidad de copropietarios.
Salvo que se pretenda encontrar esos hechos, la Auditoría no estadirigida a encontrar o establecer situaciones de dolo. La Auditoría se encuentra dirigida en forma preferente a verificar que el trabajo realizado se encuentra adherido a las normas y políticas que lainstitución se ha dado a si misma.
Pero ello es solamente una parte del trabajo de Auditoría.
Entre otros que documentos debiera leer la persona que realiza el trabajo: las Actas de las Asambleas, elReglamento de Copropiedad, las Actas del Comité de Administración, el Reglamento Interno de HIgiene y Seguridad, la comunicación que haya recibido el Administrador y/o el Comité de Administración -deallí puede resultar algun dato relevante- y todo aquel documento que pueda ser de utilidad para el trabajo, como por ejemplos distintos Reglamentos que se haya dado el Condominio.
Luego de ello,analizar los aspectos laborales, contratos, feriados, finiquitos, horas extras, liquidaciones de sueldos, cotizaciones previsionales, etc. etc.
Luego los aspectos tributarios, que son pocos, retencion deimpuestos si las hay, declaración y pago de ellos.
En este punto puede en algun momento resultar algún problemas como por ejemplo, cuando el condominio presta servicios en forma periódica a sus...