Avaluo

AVALUO DE UN INMUEBLE

I.-ANTECEDENTES

Fecha del avalúo: sábado 26 de mayo del 2012
Propietario del Inmueble: J.Jesús Macías Venegas
Tipo de inmueble:predio urbano casa-habitación
N° de cuenta catastral:
N° de contrato de agua potable:

II.-CARACTERISTÍCAS DE LA ZONA URBANA

Clasificación de la zona:
Tipos deconstrucción dominante: casa habitacion de dos niveles, tipo medio alto con materiales y procedimientos constructivos comunes de mediana a buena en un 60% de proyecto y un 40% autoconstrucción.
Indice desaturación de la zona:
Población: normal, de paso libre por la ubicación del predio.
Contaminación de la zona: normal no hay peligro que manifestar, únicamente se debe de considerar el ruido, ademásde contaminación visual de grado medio por publicidad grafica.
Uso del suelo: nn
Vías de acceso e importancia de las mismas: tomando desde en centro del municipio se tomando la misma avenida ensentido sur-norte aproximadamente a seis cuadras se encuentra el predio en estudio.
Servicios públicos y equipamiento urbano: energía eléctrica aérea mediante postes de concreto y madera, agua potablemediante tomas domiciliarias, red de drenaje mediante alcantarillas, pavimento de asfalto, guarniciones de empedrado y banquetas de concreto, alumbrado publico, servicio de recolección de basura,servicio de gas natural, comercios, campo deportivo, coliseo municipal
Servicios públicos y equipamiento urbano: Energía eléctrica aérea mediante postes de concreto, agua potable mediante tomasdomiciliarias, red de drenaje mediante alcantarillas, pavimentos de asfalto, banquetas y guarniciones de concreto, alumbrado publico, servicio de gas natural, servicio de recolección de basura, comerciosen pequeño, parque, todo esto en un radio de 1 km.
No. DE AVALÚO : J. CIVIL-IN-006/2004.
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III.- TERRENO

Calle de ubicación, Transversales y...