bachiller

TEMA 1
FUERZA OBLIGATORIA DE LOS CONTRATOS

Art. 1159 CC “los contratos tienen fuerza de Ley entre las partes, no pueden revocarse sino por mutuo consentimiento o por causas autorizadas en la Ley”.

FUERZA ENTRE LAS PARTES: el deudor de una obligación contractual, está sujeto a cumplirla en la misma forma como está sujeto a cumplir las leyes. Esta fuerza obligatoria también alcanza al juezque resolverá la controversia en torno a un CONTRATO, acatando las disposiciones de los contratantes y en un principio no puede modificarlas; sin embargo puede hacerlo basándose en los Principios de Equidad, Lesión, Imprevisión, etc.

FUNDAMENTO DE LA FUERZA OBLIGATORIA: Deriva de la Autonomía de la voluntad; sin embargo en algunos casos las obligaciones contractuales por intervención judicialpueden ser atenuadas en protección al débil jurídico; cláusulas TÁCITAS: en los casos de abuso del derecho, de la imprevisión, de la lesión, (cláusula ambigua, equívoca o una situación no prevista) modificando así la aplicación del art. 1159. Lo que el juez decida no será susceptible de ser recurrido en Casación. Ahora si la cláusula contractual es EXPRESA, clara en armonía con las demás y eljuez altera su sentido violando lo que las partes han expresado su decisión es susceptible de ser recurrida en casación para anular el fallo.
OJO La ley es la norma supletoria en los contratos nominales

REVOCACIÓN DEL CONTRATO POR MUTUO CONSENTIMIENTO: OJO la revocación por mutuo consentimiento NO tiene efectos Retroactivos. Los contratantes revocan por mutuo consentimiento el contrato que elloshan formado, el mismo poder que ha creado una obligación es el mismo que puede revocarlo. Una vez perfeccionado el contrato solo una de las partes no puede revocarlo no puede darlo por terminado, salvo casos autorizados por la Ley. PRINCIPIO GENERAL: La revocación tiene que darse por mutuo acuerdo, no se puede revocar un contrato por voluntad unilateral, si ha sido indispensable la concurrenciade dos voluntades para formarlo. El deudor no pude por cuenta propia liberarse de la prestación porque de ser así la obligación carecería de coercibilidad, salvo casos señalados en la Ley.

EXCEPCIONES A LA REVOCACIÓN DE LOS CONTRATOS: Existen contratos irrevocables (irrevocabilidad) ni por voluntad unilateral ni por mutuo consentimiento entre las partes.
CASOS EN LOS CUALES LA CONCURRENCIA DEVOLUNTADES NO PUEDE REVOCAR UN CONTRATO

BILATERALES Ej. El que tiene por objeto la TRANSFERENCIA de un derecho Real como lo es La VENTA una vez perfeccionada no puede ser desconocida por la voluntad de las partes, la propiedad de la cosa ha pasado al patrimonio del comprador y el precio ha pasado al patrimonio del vendedor por ello no opera la revocación por consenso de partes. Si las partesinsisten se estará en presencia de un nuevo contrato de venta en sentido inverso.

UNILATERALES:
1) Revocación por Voluntad Unilateral como Derecho Irrenunciable. Ej. la donación se puede revocar por causa de ingratitud del donatario o por supervivencia de hijos. Ej. las donaciones entre cónyuges.
2) En materia de Contratos de Obras: Ej. El dueño puede desistir de la construcción de la obra,aunque se haya empezado, indemnizando al contratista de todos sus gastos, de su trabajo y de la utilidad que hubiese obtenido de ella.
3) En materia de Contrato de Sociedad: Ej. Disolución de la sociedad, constituida por tiempo indeterminado.
4) El Contrato de Mandato: puede ser revocado tanto por el mandante como del mandatario, al igual q cuando el mandante otorga un nuevo poder a otrapersona para el mismo negocio; se entiende automáticamente revocado el mandato que tenía el 1er representante (revocatoria tácita).
5) La Ley del Trabajo: admite revocación tanto del patrono o la del trabajador, con las indemnizaciones que corresponda.
6) Cuando las partes así lo han expresado en el propio contrato: ej. La venta con pacto de retracto.

LA BUENA FE EN LA EJECUCIÓN DE LOS CONTRATOS...