Ben Shalom Bernanke

Ben Shalom Bernanke (Augusta, Georgia, 13 de diciembre de 1953) es un economista y político estadounidense y el actual presidente de la Reserva Federal de los Estados Unidos. Bernanke, un republicano que fue nombrado por el ex presidente George W. Bush en octubre de 2005 y que sirvió brevemente como presidente del Consejo de Asesores Económicos de Bush. Fue nominado para un segundo mandato porel presidente Barack Obama en 2009, como presidente de la Reserva Federal.
Bernanke se unió a la FED como uno de los gobernadores en 2002. Argumentaba que los mercados operan de manera más fluida si los actores entienden las reglas y los procesos de los bancos centrales: Bernanke sentía que la FED estaba impulsada demasiado por las enormes figuras de sus titulares, por ello propuso la necesidaddel banco de despersonalizarse y explicar sus polìticas. Presidente del equipo de asesores económicos del Presidente de los Estados Unidos, George W. Bush. Fue propuesto el 24 de septiembre de 2005 para dirigir la Reserva Federal de Estados Unidos, cargo que ocupa desde el 1 de febrero de 2006 en sustitución de Alan Greenspan. Es miembro del Partido Republicano. Ben Bernanke ha tenido una relaciónpositiva y productiva, según la Casa Blanca.
Estudió economía en la Universidad de Harvard, 1975, graduándose con la calificación de summa cum laude. Doctor en economía por el Instituto Tecnológico de de Massachusetts, MIT, 1979. Comenzó su carrera en la Stanford Graduate School of Business en 1979. Ha sido presidente del departamento de economía de la Universidad de Princeton.De 2002 a 2005 perteneció al comité de política monetaria del Banco Central estadounidense. Es un reconocido experto en la Crisis de los años 30.
Durante la recesión de EE. UU., Bernanke apareció frecuentemente en los medios: estuvo en la universidad de Atlanta, en una entrevista del programa del canal CBS 60 Minutes y en una intervención en el Club Nacional de Prensa de Washington.
La revista Time le nombrópersonaje del año de 2009 siendo la portada del último número del año.

Amortización bajo el sistema francés
El sistema de préstamo francés es el más utilizado por las entidades financieras y en las ventas a plazos. Se caracteriza porque el pago se realiza mediante una cantidad constante periódica, compuesta de amortización e intereses, durante la vida del préstamo. Sin embargo, en determinados casos,por ejemplo en los préstamos hipotecarios que se formalizan a largo plazo, la cuota puede modificarse si se ha contratado a tipo de interés variable para  distintos periodos, y/o cuando se realicen amortizaciones parciales anticipadas. Estos supuestos implican el cálculo de una nueva cuota en función de las modificaciones en las variables del préstamo.

Gasto de Cierre
Después de ponerse deacuerdo del precio de una propiedad, los compradores entran en un proceso de préstamo, a menos que no estés comprando cash. Pero sea en efectivo o con préstamo la transacción de compra tiene gastos y se reflejan al final del proceso, y son llamados gastos de cierre.
Estos incluyen tanto costos que tiene que aportar el vendedor así como el comprador, una sorpresa para muchos que están vendiendo sucasa que no entienden por qué tienen que pagar por la venta.
No es fácil agrupar los gastos de cierre de una transacción hipotecaria en un artículo standard que aplique a todos. La razón es que pueden variar mucho dependiendo de las circunstancias, del tipo de compra, del préstamo y de las aportaciones de cada parte.
Antes de hacer el préstamo usted puede conocer estos gastos a través de unEstimado de Buena Fe o “Good Faith Estimate” (GFE) como se conocen en inglés. Es importante hacer la comparación con lo que se recibe al momento del cierre en el HUD-1 o “settlement statement” el documento que en Estados Unidos es ley que se entregue antes del cierre y que contiene todos los gastos de la transacción hipotecaria.
Entre los gastos de cierre están:
Comisión del agente de bienes...