Bienes y derechos reales

Efectos principales de la posesion.

Garantías Constitucionales de la Posesión.

Artículo 14 Constitucional:
 
Nadie podrá ser privado de la vida, de la libertad o de sus propiedades, posesiones o derechos, sino mediante juicio seguido ante los tribunales previamente establecidos, en el que se cumplan las formalidades esenciales del procedimiento y conforme a las leyes expedidascon anterioridad al hecho.

Garantías Constitucionales de la Posesión.

Artículo 16 Constitucional:

Nadie puede ser molestado en su persona, familia, domicilio, papeles o posesiones, sino en virtud de mandamiento escrito de la autoridad competente, que funde y motive la causa legal del procedimiento.

Los interdictos.

Son acciones posesorias provisionales que tienen porobjeto proteger la posesión interina (originaria o derivada), de los bienes inmuebles o de los derechos reales constituidos sobre los mismos.

Objeto:

Es proteger la posesión interina de los inmuebles; es decir, no se trata de juzgar sobre la posesión definitiva, ni tampoco de resolver sobre la calidad de posesión para decidir quien tiene mejor derecho a poseer.

Artículo 853:
Código Civil delEstado de Jalisco.

Todo poseedor debe ser mantenido o restituido en la posesión contra aquellos que no tengan mejor derecho para poseer.

Es mejor la posesión que se funda en título y, cuando se trate de inmuebles, la que esté inscrita en el Registro Público de la Propiedad.

A falta de título o siendo iguales los títulos, la más antigua.

Si lasposesiones fueren dudosas, se pondrá en depósito de un tercero el bien hasta que se resuelva a quién corresponde la posesión.

Acción plenaria de posesión.

Esta acción se intenta para que se resuelva sobre la mejor posesión, la controversia se referirá siempre a la calidad de posesión; se trata siempre de investigar quien tiene una mejor posesión originaria entre actor y demandado.
Objeto:
Esproteger la posesión definitiva, reconocer el mejor derecho para poseer.

¿A quién le compete la acción plenaria de posesión?

Esta acción compete al adquirente con justo titulo y de buena fe.

¿Contra quién se ejercita la acción plenaria de posesón?

1. Se da esta acción en contra del poseedor sin título,
2. Del poseedor de mala fe,
3. Del que tiene título y buena fe, pero unaposesión menos antigua que la del actor.

|Acción Plenaria |Interdicto |
|Se discute y tiene por objeto la posesión definitiva de la cosa. |Es un remedio provisional, en el que solo se concede un remedio interino, |
||respecto a qué parte ha tenido la posesión de hecho independientemente del |
| |derecho que tenga de poseer y debe ser mantenido en ella durante la secuela |
| |de tramitación judicial del asunto.|
| |Se refiere exclusivamente a la posesión, siendo ajena a ellos toda cuestión |
| |de propiedad. |

Usucapión.

Concepto:

Es una forma deadquirir un derecho real mediante la posesión de la cosa en que recae, en una forma pacífica, continua, pública y con la apariencia del título que se dice tener, a nombre propio, y por todo el tiempo que fija la ley.

Artículo 879:
Código Civil del Estado de Jaliscol

Usucapión es el medio para adquirir la propiedad y los demás derechos reales sobre bienes, mediante la posesión con...