DERECHOS REALES Y BIENES

DERECHOS REALES Y
BIENES
PRESENTADO POR:
MARCELA ORJUELA
ELIZABETH SALDAÑA
BEYHANIRA PINZÓN
JHON JAMES QUIROGA

OBJETIVOS
 Dar a conocer los diferentes conceptos que se tienen

de los derechos reales y bienes
 Presentar este trabajo como una guía de

conocimiento a los estudiantes de II semestre de
Contaduría.

DERECHOS REALES

Poder jurídico que un
sujeto ejerce de forma
directa e inmediatasobre un bien y que le
permite su
aprovechamiento
total o parcial.
Oponibles a terceros.

ELEMENTOS DE LOS
DERECHOS REALES

EL SUJETO ACTIVO
• Es la persona en quien se produce el
poder de hecho o el derecho sobre la
cosa.

EL SUJETO PASIVO

• Es la persona que esta obligada a
procurar al acreedor del objeto de la
obligación

CARACTERÍSTICAS DE LOS
DERECHOS REALES

De
contenido
patrimonialVinculo
entre
persona y
cosa

Es una
relación
inmediata

Derecho
absoluto
Se rige por
los
principios
de la
legalidad

Se ejerce
contra
todos

CLASIFICACION DE LOS DERECHOS REALES
Derechos
reales plenos

Plenitud de
contenido

Autosuficiencia

De goce o
disfrute

De
garantía

Derechos
reales
provisionales
Derechos
reales
limitados

De
adquisición

DERECHOS REALES SEGÚN NUESTRO
CODIGO CIVIL
Lapropieda
d
Uso

Prenda

Hipotec
a

El
usufruct
o

Habitació
n

Servidumbre
s

EFECTOS DE LAS OBLIGACIONES CON
RELACION A TERCEROS
señala que: Los actos
celebrados por un
deudor en perjuicio de su
acreedor, pueden
anularse, a petición de
éste, si de esos actos
resulta la insolvencia del
deudor, y el crédito en
virtud del cual se intenta
la acción, es anterior a
ellos

Cuando
hay mala
fe o el
acto esoneroso

¿Cuándo se
da la nulidad
en este
supuesto

Cuando
el acto
es
gratuito

Es anulable todo
acto celebrado
en los 30 días
anteriores a la
declaración
judicial de la
quiebra

¿CUÁLES SON LOS EFECTOS DEL
SUPUESTO?

Insolvenci
a

La
revocación

El
adquirient
e de mala
o buena fe

El tercero
a quien
hubiese
pasado los
bienes

LOS BIENES
ES TODO AQUELLO QUE
OFRECE UTILIDAD AL
HOMBRE
BIENES ENSENTIDO
JURÍDICO

BIENES EN
SENTIDO
ECONÓMICO

CLASIFICACIÓN DE LOS BIENES
Dentro del Comercio
Por su
Naturaleza
BIENE
S

Fuera del
comercio

Por
disposición
de la ley

BIENES
Fuera de nuestro alcance
(astros, estrellas etc)
No permiten apropiación
(exclusivas aire, luz solar etc,.)
Por necesidad de
aprovechamiento
Social ( carreteras,
servicios públicos)
Por ser perniciosas
para la sociedad(drogas, enervantes)

CLASIFICACIÓN DE LOS BIENES
POR SU EXISTENCIA REAL O POSIBLE

PRESENTES

FUTUROS

CLASIFICACIÓN DE LOS
BIENES POR SU DURACIÓN
CONSUMIBLES

NO CONSUMIBLES

CLASIFICACIÓN DE LOS BIENES
POR SU CORPOREIDAD

CORPÓREOS

INCORPÓREOS

CLASIFICACIÓN DE LOS BIENES

MUEBLES

 Por su Naturaleza

Muebles propiamente
dichos

Por el objeto al cual
se aplican

semovientes

Poranticipación

POR SU
MOVILIDAD

 Por su Naturaleza
Por su incorporación

INMUEBLE
S

Por su destino agrícola o industrial
Por el objeto al cual se aplican.

CLASIFICACIÓN DE LOS BIENES

Propiament
e dichos

Semovientes

Por anticipación

CLASIFICACIÓN DE LOS BIENES

Por su
naturaleza

Por su destino
agrícola o

Por su
incorporación

Por el
destino

CLASIFICACIÓN DE LOS
BIENES POR SU DIVISIBILIDADDIVISIBLES

INVISIBLES

• CÓMODA DIVISIÓN
• NO CÓMODA DIVISIÓN

CLASIFICACIÓN DE LOS BIENES
POR SU CERTIDUMBRE

CIERTOS O
DETERMINADOS

INCIERTOS
INDETERMINADO
S

CLASIFICACIÓN DE LOS
BIENES POR SU UTILIDAD
FUNGIBLES

NO FUNGIBLES

CLASIFICACIÓN DE LOS
BIENES
POR SU SUMISIÓN A JUICIO
LITIGIOSOS

NO LITIGIOSOS
POR SU CONTENIDO

SIMPLES

COMPUESTOS

UNIVERSALES

CLASIFICACIÓN DE LOS
BIENES
POR LAINTENSIDAD EN QUE
INTERVIENEN EN LA RELACIÓN
JURÍDICA

PRINCIPALES

ACCESORIOS

CLASIFICACIÓN DE LOS
BIENESPOR SU LICITUD

LÍCITOS

ILÍCITOS

POR SU
APROPIABILIDA
D

CLASIFICACIÓN DE LOS BIENES

 Apropiados

Por su pertenencia Ajenos
Por su dueño

Propios

APROPIABLES
Res nullins

Tesoros

Por anticipación
Res derelicte Bienes
mostrencos

NO APROPIABLES (Res
comunes)

CLASIFICACIÓN DE...