Bienes y derechos reales

República Bolivariana de Venezuela
Ministerio del Poder Popular para la Educación Superior
Instituto Universitario de Tecnología Industrial Rodolfo Loero Arismendi “IUTIRLA”
Extensión Punto Fijo – Edo. Falcón
Publicidad y Mercadeo




Bienes y los Derechos Reales




Autores:
Erick Diaz
Génesis Molina
Darvin Lugo


Punto Fijo, Mayo 2016
Índice:

Introducción………………...………………………………………………………..Pág.3
Desarrollo: Bienes, Características de los bienes, Tipos de bienes…….…Pág. 4 - 9
-Cosas………….…………………………………………………………………….Pág. 9
-Características de las cosas, diferencias entre bienes y cosas………..Pág. 9 - 10
-Derecho de Propiedad…………………………..…………………………Pág. 10 - 11
Conclusión…………………………………………………………………..…….Pág. 12
Referencias Bibliográficas……………………...……………..……………..…Pág. 13











Introducción
Sepuede deducir que los términos “cosa” y “bienes” han llegado a dar muchas vueltas en la historia entera del hombre y el Derecho, existiendo una amplia discusión sobre cuál es la palabra correcta para designar al típico concepto de “objeto susceptible de apropiación por el ser humano y de valoración económica”. Aunque “res” signifique cosa traducido del latín y esto alude a un objeto de derecho, noespecifica si se trata de una cosa o bien material, inmaterial, real o abstracto.
Aunque estos dos términos viajaron por todas las épocas posibles, tales fueron la época medieval, moderna y finalmente contemporánea, se acuerda dejar una gran separación para distinguir lo que era bienes muebles de los bienes inmuebles. Justiniano y varios romanos presenciaron el auge que dio inicio a toda lasacudida de la importancia de los bienes como los integrantes del patrimonio de las personas.
Los bienes inmuebles según las experiencias durante los años transcurridos, han permitido observar que la importancia que estos poseen es mucho más alta que la que tiene los bienes muebles, a pesar de que en la Revolución Francesa, varios elementos de la primera empezarán a desaparecer.







Bienes
Capitant,define bienes como “los materiales susceptibles de apropiación y todos los derechos que forman parte del patrimonio”. Se deduce que el conjunto de bienes conforman el patrimonio de una persona, ya que los mismos, son cosas que fueron apropiadas por un determinado sujeto para su útil aprovechamiento y valoración económica. El basamento legal lo encontramos en nuestro Código Civil a partir delartículo 525 hasta el 544 los cuales rezan:
De los Bienes:
Artículo 525.- Las cosas que pueden ser objeto de propiedad pública o privada son bienes muebles e inmuebles. 

De los Bienes Inmuebles:
Artículo 526.- Los bienes son inmuebles por su naturaleza, por su destinación o por el objeto a que se refieren. 
Artículo 527.- Son inmuebles por su naturaleza:
Los terrenos, las minas, los edificios y, engeneral, toda construcción adherida de modo permanente a la tierra que sea parte de un edificio.
Se consideran también inmuebles: 
Los árboles mientras no hayan sido derribados; 
Los frutos de la tierra y de los árboles, mientras no hayan sido cosechados o separados del suelo;
Los hatos, rebaños, piaras y, cualquier otro conjunto de animales de cría, mansos o bravíos, mientras no sean separados desus pastos o criaderos; 
Las lagunas, estanques, manantiales, aljibes y toda agua corriente; 
Los acueductos, canales o acequias que conducen el agua a un edificio o terreno y forman parte del edificio o terreno a que las aguas se destinan. 
Artículo 528.- Son inmuebles por su destinación: las cosas que el propietario del suelo ha puesto en él para su uso, cultivo y beneficio, tales como:
Losanimales destinados a su labranza;
Los instrumentos rurales; 
Las simientes; 
Los forrajes y abonos; 
Las prensas, calderas, alambiques, cubas y toneles; 
Los viveros de animales.
Artículo 529.- Son también bienes inmuebles por su destinación, todos los objetos muebles que el propietario ha destinado a un terreno o edificio para que permanezcan en él constantemente, o que no se puedan separar sin...