Bienes y susesiones

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BIENES Y SUCESIONES
UNIDADES DESARROLLADAS

UNIDAD I. Derechos Reales
UNIDAD II. Bienes
UNIDAD III. La Posesión

Titular de la Materia: Lic. Yolanda Muñoz Hernández
2011
JESSICA BERNÓN RAMÍREZ
LICENCIATURA EN DERECHO, UAQ CAMPUS JALPAN
12/09/2011

UNIDAD I DERECHOS REALES
1.1 Concepto General De Derechos Reales.
El derecho real es la relación jurídica inmediata entre una persona yuna cosa. De. Romano: IUS IN RE: derecho a la cosa sobre la cosa. NOTA: El derecho de “propiedad” es el derecho real por excelencia.
El Derecho Real es el poder jurídico que un sujeto ejerce en forma directa e inmediata sobre un bien que le permite su aprovechamiento total oparcial en sentido jurídico y es además oponible a terceros.
El Derecho Real es un derecho absoluto(es decir, no reconoce limites), de contenido patrimonial (solo importa aquello que sea susceptible de valoración económica), cuyas normas substancialmente de orden público, establecen entre una persona (sujeto activo) y una cosa (objeto) una relación inmediata, que previa publicidad, obliga a lasociedad (sujeto pasivo) a abstenerse de realizar cualquier acto contrario al uso y goce del derecho real.
1.2 Comparación De Los Derechos Reales Y Los Personales
DERECHOS REALES | DERECHO PERSONALES |
*Es un derecho absoluto: es decir no reconoce límites. | *Tienen un carácter relativo: ya que solo se pueden exigir respecto de las personas que han contraído obligaciones correlativas. |
*Esde contenido patrimonial: solo importa aquello que sea susceptible de valoración económica. Es un vínculo entre una persona y una cosa, y sólo a nivel subsidiario es un vínculo entre dos personas. | *Otorgan las acciones personales, que son aquellas por medio de las cuales el acreedor puede exigir el cumplimiento de la obligación al deudor. |
*Es una relación inmediata, pues el uso y goce de lascosas es de manera directa sin necesidad de ningún acto de terceros. Se ejerce contra todos. | *La intervención de tres elementos: acreedor, deudor y prestación. |
*Se rigen por el principio de legalidad, pues solo existen aquellos derechos reales creados por la ley. | *Los derechospersonales son innumerables, ya que las partes pueden crear las relaciones que estimen convenientes a través del principio de la autonomía de la voluntad, con la única limitación que actúen en derecho. |
*La Propiedad, el Usufructo, Uso, Habitación, Servidumbres, Hipoteca, y la Prenda; son derechos reales según nuestro código civil. | *Según nuestro código civil los derechos personales sonlos que se adquieren de una obligación. |

1.2.1 Tesis dualistas
Las tesis dualistas postulan la separación absoluta entre los derechos reales y los personales; existen dos corrientes que emanan de ella: la de la exégesis en Francia y la económica de Bonnecase.
a) Escuela de la exégesis en Francia:
La escuela de la exégesis (de Aubry y Rau, y Baudry Lacantinerie) sostiene que hay unadiferenciación en los atributos esenciales y no solamente en su carácter específico.
El derecho real es un poder jurídico que se ejerce en forma directa e inmediata sobre un bien para su aprovechamiento total o parcial, siendo este poder jurídico oponible a terceros.
Sus elementos son:
* La existencia del poder jurídico.
* La forma de ejercicio de este poder en relación directa einmediata entre el titular y la cosa.
* La naturaleza económica del poder jurídico que permite el aprovechamiento (total o parcial) de la cosa.
* La oponibilidad erga omnes (sobre todos).
Los derechos personales no poseen ninguna de estas características, pues el derecho de crédito o personal se define como una relación jurídica que otorga al acreedor la facultad de exigir del deudor una...
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