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CONTRATO DE LOCACION
(Destino vivienda, duración mínima 3 meses)


Entre la señora ________________________________________, de nacionalidad _________________, DNI Nº _________________________, con domicilio en calle _____________________________Nº _________ de la provincia de Bs.As, como parte de la relación locativa, llamada desde ahora en adelante para todos losefectos del contrato LOCADOR, y el señor _____________________________________, de nacionalidad ____________________, DNI Nº ___________________, con domicilio en calle ____________________________, Nº _______,de la provincia de Bs.As. En lo subsiguiente llamado LOCATARIO por la otra, han convenido de mutuo acuerdo y dentro de las capacidades legales que les caben, en celebrar el presente contrato delocación y convenio, obligándose las partes a observar todas y cada una de las condiciones aquí estatuidas y las condiciones que la ley estime convenientes, como son art. 1493 del Código Civil y sus concordantes, la Ley 23.091 y demás disposiciones vigentes que hagan a la eficacia y validez del contrato. Se deberan respetar las siguientes pautas:

PRIMERO: CELEBRACION DEL CONTRATO: En calidad depropietario y de acuerdo a los regímenes de la ley, el LOCADOR entrega en carácter de locación y no por otro título al LOCATARIO, aceptando éste en el mismo carácter, un inmueble ubicado en calle _______________________________________, Nº _________,de esta ciudad de Moreno, con una superficie cubierta de _______integrado por una habitacion, baño privado, pasillo y lavadero compartido.SEGUNDA: Todo lo expuesto el LOCATARIO declara conocer, obligándose a mantenerlo y entregarlo en el mismo estado en que lo recibe, siendo de su cargo y cuenta las reparaciones, averías, pinturas, daños y desmerecimiento de cualquier clase o naturaleza que fueren ocasionados por el uso del bien locado, salvo que el deterioro se produjese por vicios ocultos o deterioros preexistentes ajenos al buen uso delinmueble, no dándose por terminada la locación hasta que no sea acreditada dicha obligación.

TERCERO: DURACION DEL CONTRATO: El término de duración de este contrato es de tres (3) meses contados a partir del día _____________ del mes de ___________ del año ________ por lo que inexorablemente concluirá el día _____________________ del mes de _____________ del año ______________. Vencido eltérmino de duración del contrato, el LOCATARIO deberá como una de las obligaciones asumidas proceder a desocupar el inmueble y restituirlo al LOCADOR(salvo a que se efectue una renovacion de contrato), libre de personas, cosas y deudas que dependan de él, sin necesidad de recurrir a la interpelación judicial o extrajudicial. Deberá además restituirlo en las mismas condiciones de habitabilidad en quefue recibido.


CUARTO: DESTINO: El inmueble objeto de este contrato, será destinado a vivienda no pudiendo en consecuencia el LOCATARIO darle otro substancial o accidental destino que el pactado, sin previo consentimiento y por escrito del LOCADOR.


QUINTO: PRECIO: Se establece como precio de la presente locación la suma de PESOS seiscientos ($ 600) por mes calendario iguales y consecutivas.Los alquileres se deberán abonar mensualmente por mes adelantado del uno (1) al diez (10) de cada mes.

SEXTO: MORA DE PAGO: En caso de que el LOCATARIO no abonara el alquiler en los términos de vencimientos acordados, se entenderá que ha incurrido en mora, lo cual permitirá al LOCADOR a cobrar un interés de 10 pesos por cada día de demora del pago del inmueble.



SEPTIMO:OBLIGACIONES DELLOCATARIO: El LOCATARIO durante la vigencia de este contrato tendrá a su cargo el pago de servicio electrico(LUZ).


OCTAVO: ACCION DE DESALOJO: La falta de pago de dos mensualidades vencidas, consecutivas, dentro del plazo convenido, dará derecho al LOCADOR a recurrir a los garantes, y si éstos no responden dentro de diez (10) días corridos de haber sido notificados, el LOCADOR considerará...