Boleto de Compraventa

BOLETO DE COMPRAVENTA

Escritura N1235487. En la ciudad de Buenos Aires a cinco de octubre del dos mil quince Entre Colaloca sa y Juana Seral, Comparecen Pedro Alfonso como Representante Legal de Colaloca S.A con domicilio en Tucuman 1366 CABA ,Cuit  3071234941-3  Pedro Alfonso con D.N.I. N° 28.751.671 cuit 20-28751671; de estado civil soltero; Argentino con domicilio especial para este acto enla calle Olazabal N° 5820, Piso 4º, Unidad Funcional Nº 6, Departamento “A”, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires; por una parte y en adelante denominada “LA VENDEDORA”; y la Sra. Juana Seral,Argentina , Soltera con D.N.I. N° 26.755.245,cuit 27-26755245-1 con domicilio especial para este acto en la calle Bonpland N° 822, Piso 1º, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires; por la otra parte y enadelante denominada “LA COMPRADORA”, quienes de común acuerdo han resuelto celebrar el presente "Boleto de Compraventa”, sujeto a las siguientes cláusulas y condiciones:

PRIMERA - Objeto: “LA VENDEDORA” vende a “LA COMPRADORA”; y ésta a su vez adquiere, un inmueble sometido a la Ley 13512 de Propiedad Horizontal, la Unidad Funcional número SEIS, identificada internamente con la Letra “A”, ubicadaen el PISO TErcero, del edificio sito con frente a la calle CALLE URUGUAY número setecientos cincuenta, entre la calle viamonte y la Av. Cordoba, de la CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES. La Unidad Funcional N° 6, que tiene entrada común por el número 750 de la calle Uruguay, consta de una Superficie Cubierta de 47 metros con 25 decímetros cuadrados; y Balcón de 1 metro con 91 decímetros cuadrados; osea una Superficie Total por piso y para la Unidad Funcional de Cuarenta y Nueve metros con Dieciséis decímetros cuadrados (49,16 M2); correspondiéndole un Porcentual de 8 enteros con 76 centésimos por ciento. Partida Inmobiliaria: 3.755.910 DV 00. Nomenclatura Catastral: Circunscripción: 16; Sección: 51; Manzana: 4; Parcela: 4. El inmueble le corresponde a “LA VENDEDORA”, por haberlo adquirido,siendo de estado civil soltero, mediante Escritura Pública número 279, de fecha 11 de Septiembre de 2006, pasada al folio 820, del Registro Notarial 847 de la Capital Federal, a cargo del Escribano Juan Carlos Trípodi. El dominio se halla inscripto en el Folio Real 16-24871/6, del Registro de la Propiedad Inmueble de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.-
SEGUNDA- Precio y Moneda de Pago: Las partespactan como precio de esta operación en forma total, fija, definitiva e inamovible, la suma de Pesos Argentinos, tresientos mil pesos ($300.000). “LA COMPRADORA” abona en este acto a “LA VENDEDORA”, a cuenta de precio y como principio de ejecución de contrato, la suma de pesos Noventa mil (90.000).-), sirviendo el presente de suficiente recibo y carta de pago en forma por dicho importe dado quees percibido de conformidad y con efecto cancelatorio, habiéndose efectuado el pago en esa forma a solicitud de “LA VENDEDORA”; quien presta entera conformidad por la suma de dinero entregada en legal forma en este acto por “LA COMPRADORA” a cuenta de precio. En consecuencia dejan constancia las “Partes” que renuncian en forma irrevocable, a efectuar cualquier tipo de reclamo y/o planteo relativo ala validez del pleno efecto cancelatorio del pago efectuado en este acto, liberándose mutuamente de todo cuestionamiento ulterior. Asimismo “LA VENDEDORA” renuncia irrevocablemente por este acto a reclamar nuevamente el pago del precio invocando el Articulo 1º de la Ley 25345. El saldo de precio o sea la suma de Pesos Argentinos docientos diez mil pesos ($ 210.000.-); será abonado por “LACOMPRADORA” a “LA VENDEDORA”, contra el Otorgamiento de la Posesión y Escritura Pública Traslativa de Dominio.-

TERCERO La “Escritura Traslativa de Dominio” será otorgada por ante la Escribana Iris N. Pérez Serpa de Trujillo, CUIT 27-05654179-4, con oficinas en la calle Tucumán Nº 1484, Piso 1º, Oficina “C”, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires; Teléfonos: 4371-0809 y 4371-173, cel. 1551830289, a más...