Borrador contrato permuta

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En _____________________--, a _________________.



R E U N I D O S:



De una parte:

a) Los cónyuges ______________________
b) Y los cónyuges ________

En adelante, la parte vendedora.

Y de la otra, D.
En adelante la parte compradora.


INTERVIENEN

Don __ , doña_____, don ______ y doña ____, en nombre y derecho propios.


D. ____,en su calidad de Administrador _____ de la entidad mercantil______; manifestando expresamente que la sociedad mercantil por él representada subsiste con plena capacidad jurídica y que continúa en el desempeño de su cargo, no habiéndole sido limitada, suspendida ni revocada, ninguna de las facultades conferidas.

Todos los intervinientes, en los conceptos en que respectivamente actúan, sereconocen con la capacidad suficiente para intervenir en este acto y libre y voluntariamente,


E X P O N E N

I.- Don _____ y ______, son dueños en pleno dominio con carácter ganancial por su matrimonio y por el título que luego se dirá, del cincuenta por ciento en proindiviso, del siguiente inmueble:

Urbana: Parcela situada en Bétera,




USO: Residencial
ÍNDICE DEEDIFICABILIDAD:
CARGAS:
SITUACIÓN ARRENDATICIA: Libre de arrendatarios.
TÍTULO: Les pertenece por título de adjudicación de las fincas de aportación en el Proyecto de Reparcelación “Extremo Sur-Este” de Bétera.
INSCRIPCION: Pendiente de inscripción.
REFERENCIA CATASTRAL: No la tiene asignada

II.- Que a la mercantil _______ le interesa la adquisición de lafinca descrita a sus titulares don _____, doña _____, don ___ y doña ______, quienes tienen voluntad de transmitirla a dicha mercantil, para una vez obtenidas las licencias y permisos administrativos correspondientes, la expresada mercantil pueda construir sobre dicha parcela, un edificio en régimen de Propiedad Horizontal, cuyo proyecto facultativo será redactado por el Arquitecto que aquélladesigne.

III.- Que_____, y la mercantil ________ han convenido ceder la finca descrita en el Exponen I a la citada mercantil, a cambio de contraprestación económica y de determinadas unidades de la propiedad horizontal a construir sobre la parcela objeto del presente contrato, llevando a efecto lo convenido con arreglo a las siguientes,


E S T I P U L A C I O N E S

Primera: Don ____y ____ CEDEN Y TRANSFIEREN a título de permuta, a la mercantil _______, representada en este acto por D. ________, quien acepta, con cuantos usos, derechos y servidumbres y en el estado de cargas que se ha detallado, y al corriente en el pago de contribuciones e impuestos, a CAMBIO Y CONTRAPRESTACIÓN de lo que luego se dirá, en pleno dominio la parcela descrita en el Exponen I de estedocumento.

Segunda: D. ______, en representación de______, se OBLIGA A:

1.- Entregar a ______, la cantidad de ______ que se abonarán de la forma siguiente:

a) La cantidad de ______ en este acto, sirviendo la suscripción del presente contrato como eficaz carta de pago.
b) La cantidad de ________ en el acto del otorgamiento de la escritura pública de compraventa.


2.- CEDER YTRANSFERIR y entregar en su día a la finalización de la edificación proyectada, a título de permuta, a ______ quienes ACEPTAN la cesión, con carácter ganancial de su matrimonio, libres de cargas, gravámenes, vacuos y sin ocupantes o arrendatarios, por cualquier título o sin él, así como de servidumbre y limitaciones, y al corriente en el pago de gastos e impuestos, en pleno dominio, lo siguiente:Dos viviendas en planta ático del edificio, con una superficie construida, cada una de ellas, con inclusión de los elementos comunes, de 160 m2, totalmente terminadas, en las mismas condiciones y calidades que figure en el Proyecto facultativo para el resto de las viviendas que integrarán el futuro edificio, siendo de cuenta y a cargo de los cedentes cualquier otra mejora que pretendan...
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