Calculo De Rentas De Primera Categoria

Octubre de 2012

Rentas de primera categoría
Las rentas de primera categoría gravan las operaciones de alquileres y/o sub arriendos de predios, así como también de bienes muebles e inmuebles.También esta afecto la cesión gratuita de dichos bienes a terceros.
Si lo describiríamos de una manera coloquial, pudiéramos decir que si uno alquila un cuarto o un departamento dicha operación es rentade primera categoría. También si alquilamos nuestro auto a una empresa, también está considerado como renta de primera categoría.

¿Quiénes están obligados a declarar la renta primera categoría?
Elobligado es el arrendador, el que percibe el alquiler, es por ello que prima el principio del percibido. Puede ser una persona natural una sociedad conyugal o sucesión indivisa.

¿Cuánto se debepagar por renta de primera categoría?
El pago de la renta de primera categoría es el 5% del valor del alquiler. Si alquilamos nuestro predio por S/. 850.00 soles mensuales, entonces pagaremos porconcepto de renta de primera categoría S/. 42.50.

¿Cómo declarar el impuesto de renta de primera categoría?
El impuesto se puede declara de dos formas:
a. La forma virtual mediante SUNAT operacionesonline, para ello es necesario contar con la clave SOL, luego se ingresa a la opción Arrendamientos. La forma de pago será mediante tarjeta de crédito o debito.
b. La forma mediante el formularioNº 1683. En este caso solo llenan los datos y se paga en el banco. Casos prácticos de renta de primera categoría |
CALCULO IMPUESTO A LA RENTA PRIMERA CATEGORIA |   | DATOS |
Concepto |   |   | S/.|   | RENTA MENSUAL FICTA | 500.00 |
(A) | Renta Bruta Anual FICTA | 1,000.00 | 12 | 12,000.00 |   | IMPUESTO MENSUAL | 5% |
(B) | Renta Mínima Presunta | 100,000.00 | 6% |6,000.00 |   | VALOR DEL AUTO VALUO | 100,000.00 |
Concepto |   |   | S/. |   | IMPUESTO DE REGULARIZACIÓN | 6% |
(B) | Total Renta Bruta Anual de Primera Categoría | 12,000.00 |   | MESES |...