Callao 2000 PB hasta 11 12


Informe para Clientes
- Status alquiler Inmueble -


a) Datos del Inmueble:


Periodo inicio
11 de Octubre de 2008
Periodo cierre
11 de Diciembre de 2008
Días relevados
61 días
Objetivo ComercialAlquiler
Dirección
Callao 2000
Propietario
Lilita


b) Publicidad en Medios:


Diario
Medida Aviso (cm.)
Fecha
Cantidad Avisos
Precio
La Nación Clasificados
3 líneas
1-4-6-8-11 Diciembre 08
5
$4.900La Nación Clasificados
3 líneas
27-29 Noviembre 08
2
$4.900
La Nación Clasificados
3 líneas
1-3-6 Noviembre 08
4
$4.900
La Nación Clasificados
3 líneas
20-23-25-27-30 Octubre 08
5
$4.900
La NaciónClasificados
3 líneas
11-13-16-18 Octubre 08
4
$4.900


c) Visitas realizadas al Inmueble

Fecha
Cantidad de Visitas
Visitó más de 1 vez
Vendedor
Principales Comentarios en la visita
15/10/08
1No
Renzo Longobucco
Le gustó, sería para kiosco , le pareció un poco chico el depósito, lo piensa y nos llama.




d) Principales conclusiones basadas en las visitas y los llamados:

d.1) Como puntos afavor se pueden remarcar:

Ubicación.


d.2) Como puntos en contra se pueden remarcar:

Por su tamaño no permite demasiadas posibilidades.


e) Nuestra Visión del mercado Inmobiliario

La situaciónactual en el mercado inmobiliario es bastante crítica.

Desde hace mas de 2 meses el ritmo de cierre de operaciones se retrajo sustancialmente. La crisis financiera internacional, sumada a losdesmanejos del gobierno Nacional, explican esta paralización del mercado inmobiliario. Cierres de importantes bancos extranjeros, fusiones, rescates, caída a mas de la mitad de su valor del precio delpetróleo y los comodities, etc..., fueron las noticias diarias del último bimestre a nivel internacional, mientras que en ámbito local se sumaron la expropiación de los fondos de las AFJP, la falta deingresos fiscales por la caída del precio de los comodities, crisis del campo profundizada por la sequía, la devaluación de nuestra moneda respecto del dólar, etc…

El mercado en general entró en una...