carta de renovacion de contrato de arrendamiento

Señor
bbm asesorar.
E. S. D.

Asunto: renovación del contrato de arrendamiento

José Alfonso Méndez alcantara, mayor de edad, identificado con cédula de ciudadanía número 6034179, vecino ynatural de la ciudad de Barranquilla, respetuosamente me dirijo a usted en mi calidad de arrendatario del inmueble comercial que usted en su calidad de inmobiliaria administra, la presente es paradar respuesta al comunicado de entrega física del inmueble, lo cual hare de la siguiente manera.
Es necesario mencionar que me encuentro en ejercicio de mi legítimo derecho al aseverar que elcontrato de arrendamiento se renovó automáticamente, tal como se desprende de la aplicación de la cláusula cuarta del contrato, la cual menciona que si no se manifiesta que se da por terminado el contratode arrendamiento con 180 días de anticipación, este se prorrogara automáticamente, cabe decir que no se me aviso dentro del término anotado, por lo que el contrato siguiendo la regla general delpacta sunt servanda se le debe dar pleno cumplimiento a la cláusula cuarta pactada.
Aunado a lo anterior realizando un estudio de nuestro código de comercio debemos citar el artículo 518, el cualmenciona que la persona que ocupe por no menos de dos años un establecimiento de comercio, tendrá derecho a la renovación, con excepto cuando se haya incumplido el contrato, cuando el propietario lanecesite el inmueble para su propia vivienda o necesite ser reparada o reconstruida; en el caso de marras podemos observar que se cumple con las anteriores condiciones, debido a que he permanecido en elestablecimiento por más de dos años, y además no se cumple con ninguna de la excepciones expresadas en el artículo 518 del código de comercio.
Ahora según el artículo 520 del código de comercio, esuna obligación de usted realizar un desahucio con de seis meses de anticipación a la fecha de vencimiento del contrato, situación que nunca se realizó, por lo que se ha venido transgrediendo la...