carta recomendacion

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO En una Sucesion

Contrato de Arrendamiento, que celebran por una parte, XXXXXXXXXXXX su sucesion, representada legalmente por XXXXXXXX quien en lo sucesivo se le denominará "El Arrendador", y por la otra el señor xxxxxxxxxx, a quien en lo sucesivo se le denominará "El Arrendatario" al tenor de los antecedentes, declaraciones y cláusulas siguientes:

l A N T E C E DE N T E S
1 "El Arrendador" acredita mediante nombramiento de albacea de la sucesion testamentaria XXXXXXXX hoy su sucesion, de fecha_______________________, certificada por ____________________, otorgada ante la fe del Lic. __________________________, secretario de ___________________
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3 "El Arrendador" es legitimo propietario del inmueble objeto de arrendamiento, ubicado en la calle deXXXXX Numero XXXXX Col XXXXXX, Mexico D.F. 07020, entre las calles de XXXXXX y XXXXXXX, por compraventa, tal y como lo acredita con el nombramiento de Albacea, de fecha ______________, otorgada ante la fe del Lic. __________________________, titular de ____________________________


1 El "El Arrendador", cuenta con su legal designación tal y como acredita su personalidad mediante el testimonionotarial número ______________, otorgada ante la fe del Lic. __________________________, titular de la Notaría Pública número _____ de _______, e inscrito en el Registro Público en la Sección de Personas Morales en el folio número ________.
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l D E C L A R A C I O N E S
I El Arrendador" declara:
II Ser legitimo poseer mediante nombramiento de albacea conforme a las leyes del vigentes delpaís.
III Tener su domicilio en calle de xxxxxx Numero xxx Col. xxxxxxxxxxxxxxxxxx Delegacion Gustavo A. Madero., Mexico D.F., C.P. 07020.
IV Ser Legitima propietaria del bien inmueble objeto de este contrato, identificado en el antecedente 2.
V Que el inmueble cuenta con las características físicas y autorizaciones legales para desarrollar las actividades a las que le destinará "ElArrendatario".


I "El Arrendatario" declara:
II Tener capacidad suficiente legal para la celebracion del presente contrato
III Tener su domicilio en xxxxxxx A Col. xxxxxxxx , Delegacion Gustavo A Madero , Mexico D.F..
IV Que el uso al que va a destinar el bien objeto del presente contrato es Casa – Habitacion, y uso comercial.
V Declaran ambas partes que es su libre voluntad celebrar elpresente contrato al tenor de las siguientes:
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l CLÁUSULAS
PRIMERA: Ambas partes acuerdan celebrar el presente contrato de arrendamiento, con el objeto de que "El Arrendador" se obligue a conceder el uso y goce del bien inmueble señalado en el antecedente 2 de este contrato, para destinarse al uso indicado en la declaración II, inciso c), a "El Arrendatario" por un plazo INDETERMINADO, contado apartir de la suscripción de este contrato, quien a su vez se obliga a utilizarlo para el fin indicado.
Cubriendo el pago que por concepto de renta se establece en la cláusula Segunda.
SEGUNDA: Las partes convienen de común acuerdo que el precio de la renta será de a TITULO GRATUITO (ENCOMODATO),l primer mes de renta se cubrirá al suscribir el presente contrato,
TERCERA: "El Arrendador" seobliga a entregar a "El Arrendatario" el inmueble objeto de este contrato a la firma del mismo, así como la documentación legal que ampare el uso de suelo al que será destinado. Por lo que respecta al registro del presente contrato ante la autoridad fiscal local, para efecto de la determinación del Impuesto Predial, dicho registro y el pago del referido impuesto quedarán a cargo de "El Arrendador".CUARTA: Ambas partes aprueban de común acuerdo el inventario efectuado respecto de los accesorios con los que cuenta el inmueble,Consistente en el inmueble TOTALMENTE VACIO, los que se encuentran en un estado según consta en ANEXO 2.
QUINTA: "El Arrendador" se obliga a responder por los vicios o defectos ocultos del bien inmueble objeto de este contrato, a pesar de que no supiere de ellos al...