Casa Habitaci n No Excenta IVA Resumen

Actividades de Construcción que no se encuentras excentas de IVA.
Criterio de la Suprema Corte, y Comentario del IMCP.
Criterio Normativo número 136/2013/IVA. Enajenación de casa habitación. Ladisposición que establece que
no se pagará el impuesto al valor agregado no abarca a servicios parciales en su construcción.
El artículo 9, fracción II de la Ley del Impuesto al Valor Agregado estableceque no se pagará dicho impuesto
en la enajenación de construcciones adheridas al suelo destinadas o utilizadas para casa habitación.
Asimismo, el artículo 29 del Reglamento de dicha ley señala quequedan comprendidos dentro de la exención
la prestación de servicios de construcción de inmuebles destinados a casa habitación, la ampliación de éstas y
la instalación de casas prefabricadas que seanutilizadas para ese fin, siempre que el prestador del servicio
proporcione la mano de obra y los materiales.
Por lo anterior, los trabajos de:
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Instalaciones hidráulicas,
Instalacionessanitarias,
Instalaciones eléctricas,
Instalaciones de cancelería de fierro o aluminio y,
En general, cualquier labor que los constructores de inmuebles contraten con terceros para realizarlos
o incorporarlos ainmuebles y construcciones nuevas destinadas a casa habitación,

no se encuentran incluidos en la exención prevista en el artículo 9, fracción II de la mencionada ley y 29 de su
reglamento, ya quedichos servicios por sí mismos no constituyen la ejecución misma de una construcción
adherida al suelo, ni implican la edificación de dicho inmueble.

Comentario del IMCP:
Si bien el nuevo criterio dela Segunda Sala de la SCJN es mejor que el anterior, que planteaba un absurdo al
pretender que para gozar de la exención se tenía que dar la circunstancia de que la misma persona que
prestaba elservicio de construcción fuera la misma que enajenará la vivienda, lo cierto es que regresa al punto
de la discusión original de hace muchos años, que en algún momento se pensaba ya superado, en relación...