Catastro Baja California
Páginas: 9 (2084 palabras)
Publicado: 21 de junio de 2012
INSTITUTO POLITECNICO NACIONAL
ADMINISTRACIÓN EN LA VALUACIÓN
TEMA: OFICINAS CATASTRALES
OFICINAS CATASTRALES, EN BAJA CALIFORNIA MEXICO
CONTENIDO
I. INTRODUCCIÓN
II. ANTECEDENTES
III. OBJETIVOS
IV. ALCANCES
V. DESARROLLO DE LA TEMÁTICA
* REQUISITOS DE INSCRIPCIÓN EN REGISTRO DE VALUADORES FISCALES
* METODOLOGÍA DE LOS AVALUOS FISCALES
* SANCIONES PORINCUMPLIMIENTO
VI. CONCLUSIONES
VII. BIBLIOGRAFÍA
I. INTRODUCCIÓN:
La oficinas de catastro, es un organismo dependiente del estado, encargado del registro y administración de bienes inmuebles, rústicos, urbanos y de características especiales.
En el art. 2do, capitulo primero de la “LEY DE CATASTRO INMOBILIARIO DEL ESTADO DE BAJA CALIFORNIA” con fecha 02 de septiembre de 1994.Define como Catastro Inmobiliario como el inventario de la propiedad raíz en el Estado, estructurado por el conjunto de registros, padrones y documentos inherentes a la identificación, localización, descripción, deslinde, cartografía y valuación de los bienes inmuebles ubicados en el territorio del Estado de Baja California; con las características físicas, geométricas, socioeconómicas y jurídicasque los definen y constituyen.
Su finalidad es:
I. Identificar y deslindar los bienes inmuebles, los derechos de vía y espacios públicos;
II. Integrar y mantener actualizada la información relativa a los registros, padrones y documentos referentes a las características cualitativas y cuantitativas de los bienes inmuebles y aspectos asociados a ellos;
III. Determinar los valorescatastrales de los bienes inmuebles;
IV. Integrar la cartografía catastral de los bienes inmuebles en el territorio del Estado;
V. Aportar la información técnica en relación a los límites del territorio del Estado, de sus Municipios, de los centros de población y demás localidades;
Y define en el Art. 5 de esta ley que se entenderá como, Valor Catastral: el asignado a cada uno delos bienes inmuebles ubicados en el territorio del Estado, de acuerdo a los procedimientos a que se refiere la Ley de catastro inmobiliaria. Y como Valuación Catastral: como el conjunto de actividades técnicas realizadas para asignar un valor catastral, por primera vez, a un bien inmueble;
Así pues establecido en la “LEY DE CATASTRO INMOBILIARIO DEL ESTADO DE BAJA CALIFORNIA” , como una de susfinalidades determinar los valores catastrales de los bienes inmuebles. Las autoridades competentes podrán delegar esta facultad mediante un acuerdo que establezca las normas para la Autorización y Registro de Peritos Valuadores, conforme al reglamento que para el efecto establezca la Autoridad Municipal. Permitiendo así la participación del Perito Valuador. Según el art. 29 de la Ley antesmencionada.
II. ANTECEDENTES
La palabra “Catastro”, es de origen griego, según el libro de Ricardo Soca, “La fascinante historia de las palabras”, nombrada “katastikhon”, que significa lista de bienes.
En nuestro país, el Nuevo Mundo descrito por los españoles encuentran un amplio mosaico de pueblos y Señoríos, en donde la tierra presentaba dos tipos principales de distribución.Administrados por un jefe quien asociado con los mas ancianos llevaban un registro general de los vecinos.
En el México Colonial, Hernán Cortez organizo conforme a las reglas establecidas por la Legislación Española.
En el México Independiente, el ayuntamiento en 1830, se encomienda los avalúos de los terrenos de la ciudad de México, donde los criterios implementados implicaban, la oferta y lademanda en cada zona, ubicación, estado de conservación y materiales utilizados. Los avalúos se practicaban por peritos previamente autorizados.
En el México actual, catastro constituye la base de Hacienda Municipal, ya que la función catastral es dar la descripción de las características cualitativas y cuantitativas del bien inmueble en un territorio determinado. Lo que permite al municipio...
ADMINISTRACIÓN EN LA VALUACIÓN
TEMA: OFICINAS CATASTRALES
OFICINAS CATASTRALES, EN BAJA CALIFORNIA MEXICO
CONTENIDO
I. INTRODUCCIÓN
II. ANTECEDENTES
III. OBJETIVOS
IV. ALCANCES
V. DESARROLLO DE LA TEMÁTICA
* REQUISITOS DE INSCRIPCIÓN EN REGISTRO DE VALUADORES FISCALES
* METODOLOGÍA DE LOS AVALUOS FISCALES
* SANCIONES PORINCUMPLIMIENTO
VI. CONCLUSIONES
VII. BIBLIOGRAFÍA
I. INTRODUCCIÓN:
La oficinas de catastro, es un organismo dependiente del estado, encargado del registro y administración de bienes inmuebles, rústicos, urbanos y de características especiales.
En el art. 2do, capitulo primero de la “LEY DE CATASTRO INMOBILIARIO DEL ESTADO DE BAJA CALIFORNIA” con fecha 02 de septiembre de 1994.Define como Catastro Inmobiliario como el inventario de la propiedad raíz en el Estado, estructurado por el conjunto de registros, padrones y documentos inherentes a la identificación, localización, descripción, deslinde, cartografía y valuación de los bienes inmuebles ubicados en el territorio del Estado de Baja California; con las características físicas, geométricas, socioeconómicas y jurídicasque los definen y constituyen.
Su finalidad es:
I. Identificar y deslindar los bienes inmuebles, los derechos de vía y espacios públicos;
II. Integrar y mantener actualizada la información relativa a los registros, padrones y documentos referentes a las características cualitativas y cuantitativas de los bienes inmuebles y aspectos asociados a ellos;
III. Determinar los valorescatastrales de los bienes inmuebles;
IV. Integrar la cartografía catastral de los bienes inmuebles en el territorio del Estado;
V. Aportar la información técnica en relación a los límites del territorio del Estado, de sus Municipios, de los centros de población y demás localidades;
Y define en el Art. 5 de esta ley que se entenderá como, Valor Catastral: el asignado a cada uno delos bienes inmuebles ubicados en el territorio del Estado, de acuerdo a los procedimientos a que se refiere la Ley de catastro inmobiliaria. Y como Valuación Catastral: como el conjunto de actividades técnicas realizadas para asignar un valor catastral, por primera vez, a un bien inmueble;
Así pues establecido en la “LEY DE CATASTRO INMOBILIARIO DEL ESTADO DE BAJA CALIFORNIA” , como una de susfinalidades determinar los valores catastrales de los bienes inmuebles. Las autoridades competentes podrán delegar esta facultad mediante un acuerdo que establezca las normas para la Autorización y Registro de Peritos Valuadores, conforme al reglamento que para el efecto establezca la Autoridad Municipal. Permitiendo así la participación del Perito Valuador. Según el art. 29 de la Ley antesmencionada.
II. ANTECEDENTES
La palabra “Catastro”, es de origen griego, según el libro de Ricardo Soca, “La fascinante historia de las palabras”, nombrada “katastikhon”, que significa lista de bienes.
En nuestro país, el Nuevo Mundo descrito por los españoles encuentran un amplio mosaico de pueblos y Señoríos, en donde la tierra presentaba dos tipos principales de distribución.Administrados por un jefe quien asociado con los mas ancianos llevaban un registro general de los vecinos.
En el México Colonial, Hernán Cortez organizo conforme a las reglas establecidas por la Legislación Española.
En el México Independiente, el ayuntamiento en 1830, se encomienda los avalúos de los terrenos de la ciudad de México, donde los criterios implementados implicaban, la oferta y lademanda en cada zona, ubicación, estado de conservación y materiales utilizados. Los avalúos se practicaban por peritos previamente autorizados.
En el México actual, catastro constituye la base de Hacienda Municipal, ya que la función catastral es dar la descripción de las características cualitativas y cuantitativas del bien inmueble en un territorio determinado. Lo que permite al municipio...
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