Centros De Distibucion Zonificacion Layout

 Factores y Sub factores más Utilizados en Estudio y Localización de Plantas.

1. Tipos de transporte

Cuando tenemos un estudio para ubicación es importante dar referencia a cuales o cuantos tipos de transporte vamos a utilizar según la ubicación y accidentes geográficos del lugar o la región ya que este puede aumentar o disminuir el número de los tipos de transportes a utilizar parallevar nuestros productos a los clientes para lo cual tendrán que ver las distancias a recorrer teniendo en cuenta el acceso de los mismos al lugar.

2. Costo de transporte

Este es tal vez el costo más alto en la cadena logística por lo cual debe ser revisado minuciosamente junto con los tipos de transportes que vamos a utilizar y si van a ser empresas contratados, vehículos propios u otros puesesto podría elevar los precios de nuestros productos. Relación peso volumen y desplazamiento.

3. Productos o servicios

Se debe a analizar el tipo de producto que distribuimos ya que tenemos que pensar en la duración y la forma en que se deben transportar y la facilidad para hacerlo.

4. Distancia de los proveedores

Es importante no solo pensar en nuestros clientes si no también ennuestros proveedores ya que esto podría elevar los costos de nuestros insumos o materias primas.

5. Cercanía al mercado :

Es la cercanía que tendremos de nuestro centro de operaciones a nuestros clientes finales ya que asi podremos reducir costes de transporte minimizar tiempos y tener la mercancía en mejor estado por un tiempo medio de transporte.

6. Estructura física

La ubicacióngeográfica como el estado de la misma es importante en cuanto a vías de acceso y estado de las mismas, acceso a servicios públicos, comunicaciones , hospitales y un fácil acceso a todos estos y al centro de distribución.

7. Disponibilidad de la mano de obra

Que la región y su población tengan la oferta adecuada de la mano de obra calificada para el trabajo Logistico minimizara el pago a costos maselevados de transporte o subsidios a este por el desplazar personal de otros lugares.



8. Servicios públicos

Como lo mencionábamos anteriormente en la estructura física no solo es importante el acceso a servicios como comunicaciones, red hospitalaria u otras si no también a los servicios públicos esenciales para nuestro funcionamiento.

9. Posibilidad de eliminación de desperdiciosLos lineamientos ambientales son claros y para ello la zona también debe prestarnos unas facilidades como por ejemplo empresas recicladoras del cartón zuncho o plástico.

10. Aspectos legales

Que la zona esta avalada para construcciones industrales y no tenga impedimentos legales como por ejemplo patrimonios legales o zonas de alto riesgos de inundación o humedales protegidos por entidadesambientales o culturales para ello permisos y tramites al día

11. Seguridad

No solo hablamos de la seguridad en cuanto a entidades como la policía nacional para evitar robos también seguridad contra incendios seguridad del estado de la zona (inundaciones, derrumbes)

12. Aceptación social

Cuando la empresa va generar problema con la comunidad vecina no tendrá la aceptación de su ubicaciónen el lugar lo cual puede traer problemas con los habitantes cercanos lo cual podría contraer problemas como demanda y obligando asumir a la empresa costos adicionales.

13. Acceso a la información.

Que se tenga el acceso a la información empresarial en el lugar es un problema que no ayudara con la identificación y búsqueda de nuestras necesidades.

14. Costos de parcela y valorización.Es importante revisar el tema de la importancia del sector su valorización como zona en crecimiento como un claro ejemplo lo que esta sucediendo con la zona sabana occidente zona en crecimiento y valorización posterior lo cual dara una suma a nuestros activos como terreno en unos años.

15. Superficie de la parcela

Siempre debemos pensar en el crecimiento y la visión futura en la empresa...