Civil

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“CIVIL”
CARACTERISTICAS DE LOS DERECHOS REALES.
1.- EL QUE ES PRIMERO EN TIEMPO, ES PRIMERO EN DERECHO.
2.- LA MEJOR CALIDAD DEL DERECHO REAL. ESTE OTORGA PREFERENCIA SOBRE DERECHOS REALES DEINFERIOR CATEGORIA, AUN CUANDO SEAN CONSTITUIDOS CON ANTERIORIDAD.
PROPIEDAD: ES EL PODER JURIDICO QUE UNA PERSONA EJERCE DE MANERA DIRECTA E INMEDIATA SOBRE UNA COSA PARA APROVECHARLO TOTALMENTE ENSENTIDO JURIDICO, SIENDO OPONIBLE ESTE PODER A UN SUJETO PASIVO UNIVERSAL. RELACIÓN: SUJETO—TITULAR.
LA PROPIEDAD SE DIVIDE EN:
1.-USUFRUCTO.
2.-USO.
3.-HABITACIÓN.
1.-USUFRUCTO: ES UN DERECHO REAL,TEMPORAL, POR NATURALEZA VITALICIO, PARA USAR Y DISFRUTAR DE LOS BIENES AJENOS SIN ALTERAR SU FORMA NI SUSTANCIA.
LOS ELEMENTOS DE ESTE DERECHO SON: EL USUFRUCTUARIO, USUFRUCTUANTE Y EL BIEN.---FORMAS DE CONSTITUCIÓN DEL USUFRUCTO:
* POR LA LEY. LO QUE SE DISPONGA EN ELLA.
* POR VOLUNTAD. YA SEA UN CONTRATO, ENAJENACIÓN, TESTAMENTO, POR LEGADO.
* POR PRESCRIPCIÓN. CUANDO EL BIEN SEESTA POSEYENDO A TITULO DE USUFRUCTUARIO Y NO DE TITULAR.
---FORMAS DE EXTINCIÓN DEL USUFRUCTO:
* MUERTE DEL USUFRUCTUARIO.
* LA PERDIDA TOTAL DEL BIEN.
* POR LA CESACIÓN DEL DERECHO.2.-USO: DERECHO REAL, TEMPORAL, POR NATURALEZA VITALICIO, PARA USAR DE LOS BIENES AJENOS SIN ALTERAR SU SUSTANCIA NI SU FORMA, ES DE CARÁCTER TRANSMISIBLE (AMISTAD O PARENTESCO).
3.-HABITACIÓN: ES UNDERECHO REAL SOBRE UNA FINCA URBANA PARA HÁBILITAR GRATUITAMENTE ALGUNAS PIEZAS DE UNA CASA. SE TRATA TAMBIÉN DE UN DERECHO REAL INTRANSMISIBLE, TEMPORAL, POR NATURALEZA VITALICIO.

BIENES
LOSBIENES SEGÚN EL C.C. SON TODAS LAS COSAS QUE PUEDEN SER OBJETOS DE DERECHO.
CLASIFICACIÓN DE LOS BIENES:
BIENES INTEGRANTES DEL PATRIMONIO ECONÓMICO:
* BIENES INMUEBLES: SON, POR SU NATURALEZA,AQUELLOS QUE NO PUEDEN TRASLADARSE DE UN LUGAR A OTRO Y SON:
EL SUELO Y LAS CONSTRUCCIONES ADHERIDAS A EL; LAS PLANTAS Y ARBOLES, MIENTRAS ESTUVIEREN UNIDAS A LA TIERRA, Y LOS FRUTOS PENDIENTES DE LOS...
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