Civil

REGLAMENTO DE LA LEY  Nº 29415 
CAPÍTULO I 
DISPOSICIONES GENERALES 
 
Artículo 1.‐  Objeto del Reglamento 
 
El presente Reglamento regula los procedimientos  y las disposiciones establecidas en 
la  Ley  Nº  29415  para  el  saneamiento  físico  legal  de  predios  tugurizados  con  fines  de 
Renovación Urbana.  
 
Asimismo,  establece  los  procedimientos  y  condiciones  que deben  aplicarse  a  los 
propietarios,  moradores/poseedores  interesados,  para  lograr  que  los  predios 
tugurizados  puedan  ser    saneados  legal  y  físicamente  con  fines  de  Renovación 
Urbana. 
 
Las disposiciones de la Ley y del presente Reglamento prevalecen sobre cualquier otra 
norma  que  se  le  oponga  en  los  temas  relacionados  con  la  Ley.  En  todo  aquello no 
previsto en la Ley y su Reglamento, o en caso de vacío, se aplicará supletoriamente las 
demás  disposiciones  legales  y  del  derecho  común  que  no  sean  incompatibles  con  el 
objeto y finalidad de la Ley. 
 
Artículo 2.‐ Alcance 
 
El  presente  Reglamento  es  de  aplicación  a  nivel  nacional  y  compromete  la participación de los Niveles Nacional, Regional y Local; del sector público y privado; de 
los  propietarios  y  de  los  moradores/poseedores  de  predios  tugurizados  y/o  en 
situación de abandono físico y/o legal. 
 
Artículo 3.‐ De los términos 
 
En adelante y para los efectos de este Reglamento, se entenderá por: 
 
‐ Ley   
 
Ley  Nº  29415,  Ley  de  Saneamiento  Físico  Legal  de  Predios 
 
 
 Tugurizados con fines de Renovación Urbana. 
 
‐ Reglamento   
El presente Reglamento. 
 
‐ VIVIENDA   
Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento. 
 
‐ VMVU 
Viceministerio  de  Vivienda  y  Urbanismo  del  Ministerio  de 
Vivienda, Construcción y Saneamiento. 
 
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‐ DNU 
 
‐ DNV 
 
‐ DNC 

Dirección  Nacional  de  Urbanismo  del  Ministerio  de  Vivienda, 
Construcción y Saneamiento. 
Dirección Nacional  de  Vivienda  del  Ministerio  de  Vivienda, 
Construcción y Saneamiento. 
Dirección  Nacional  de  Construcción  del  Ministerio  de  Vivienda, 
Construcción y Saneamiento. 

 
‐ SBN 
Superintendencia  Nacional de Bienes Estatales. 
 
‐ INC 
Instituto Nacional de Cultura. 
 
‐ COFOPRI 
Organismo de Formalización de la Propiedad Informal. 
 
‐ BANMAT Banco de  Materiales. 
 
‐  Áreas  de  Tratamiento:  Constituidas  por    los  predios  individuales  o  el  conjunto  de 
ellos  (que  conforman  áreas  espacialmente  continuas  o  no, 
dentro  de  una  misma  zona  urbana  o  delimitación  jurisdiccional 
a  nivel  distrital)  calificadas  como  tal  por  la  Municipalidad 
Distrital  y que,  por su notorio grado de deterioro físico, social y económico requieren de acciones de Renovación Urbana. 
 
‐Los predios: 
Unidades  Inmobiliarias  de  uso  exclusivo  e  independiente, 
delimitados  en  el  registro  inmobiliario,  sean  matrices  o 
independizaciones, y por ello constituyen la unidad básica de las 
zonas de tratamiento. 
 
‐ Titular de Predio:  Para  los  efectos  de  esta  Ley  y  su  Reglamento,  se  consideran 
como titulares  de  predio  a  los  propietarios  que  demuestren 
documentariamente  su  derecho  inscrito  en  los  Registros 
Públicos respectivos. 
 
‐ Moradores: 
Ocupantes  de  predios  calificados  como  tugurios  incluidos  en 
Áreas de Tratamiento, que requieren ser sometidos a cualquiera 
de  las  modalidades  de  saneamiento  establecidas  por  la  Ley  y 
este Reglamento. 
 ‐ Poseedores: 
Moradores  de  predios  calificados  como  tugurios  incluidos  en 
Áreas  de  Tratamiento,  debidamente  empadronados  y  que 
cumplen con las condiciones y requisitos para ser calificados con 
derecho  a  la  adjudicación  del  predio  bajo  cualquiera  de  las 
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modalidades  de  saneamiento  establecidas  en  la  Ley  y  su 
Reglamento. 
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