Clases De Planes De Ordenamiento En Colombia

Clases de planes de ordenamiento en Colombia
Planes de ordenamiento territorial
El Activo tiene una referencia al plan de desarrollo de una región determinada que mas allá de ser general , se concentra en aquellas regiones inexploradas en materia de recursos o en materia de urbana , buscando un desarrollo de esta mas allá de la parte agrícola ,de manera simple si no de manera integrada , estedesarrollado de manera amplia en los países latinoamericanos , que presentan grandes retrasos en materia agrícola , o por el contrario poblar zonas que pudiesen tener recursos inexplotados pero que por las condiciones del país no han sido aprovechados , este tipo de planes crean oportunidades de empleo para poblar rápidamente estos sectores, en Colombia es usado en municipios con mas de 100.000habitantes
Planes de ordenamiento básico
Solo esta ligado a usos locales, de una manera mas sencilla, como desarrollo agrícola o mejoras de industrias mas existentes , y se trata solo de prohibir o permitir nuevas actividades de implementación en recursos ya existentes y conocidos en la región ,en Colombia es usado en municipios entre 30.000 y 100.000 habitantes
Principios del plan deordenamiento territorial
Según la ley 388 de 1997: esta debe
* La función social y ecológica de la propiedad
* La prevalencia del interés general sobre el interés particular
* La distribución equitativa de las cargas y los beneficios
Esto quiere decir que ,los principios Básicos del ordenamiento territorial esta directamente ceñido a la política de estado que su finalidad es fijar los recursos de maneradiferente dependiendo de las necesidades de una determinada región o parte del país, también tiene como principio la conservación del medio ambiente , ya que muchos de sus principios es evitar el desperdicio o sobreexplotación de recursos en el municipio o región en cuestión, por dicha razón dichos planes solo son para un sitio determinado que tiene diferentes características a otro en cuanto apoblación , etnias y actividad económica , su finalidad principal es tener un máximo de aprovechamiento de los recursos de la región

¿Que deben contener?
El plan debe estar conformado por tres componentes, que están de manera conjunta y agrupada en un documento técnico de soporte y que junto con la cartografía y el programa de ejecución sirve para dar soporte para la estructuración delproyecto de acuerdo que se presenta al consejo municipal para adoptar el plan de ordenamiento territorial.
* Componente general: Ordena y constituye el territorio y este esta por encima de los demás componentes dado que este es el marco general para la definición de componentes bien sean urbanos o rurales
* Componente Urbano: Administración del suelo urbano y expansión de este, con políticas decorto y mediano plazo pretende administrar el desarrollo físico y urbano
* Componente Rural: Pretende el aprovechamiento e interacción en los espacios agrícolas, y la conveniente utilización del suelo rural de manera sostenible ; dentro de este marco se pueden ver políticas que conciernen al desarrollo rural dentro de implementos que generen mejoras dentro de este

Proceso para hacer un plande ordenamiento territorial
Para realizar un P.O.T son varios los factores que se deben tener en cuenta dentro del municipio , principalmente en materia natural , y de los ecosistemas que rodeen el municipio en especial , en un segundo lugar aparecen factores como vías , infraestructura , ganadería o vías que conciernen directamente a la ciudad , es por esto que según el Instituto AgustinCodazzi se le debe prestar especial atención a :
* ­ Áreas bajo régimen especial, como el sistema de parques nacionales o los resguardos indígenas.
* ­ Obligaciones y competencias del municipio en materia de planeación y ordenamiento.
* ­ Plazo para formular el POT
* ­ Los trámites para formularlo, implementarlo, aprobarlo, ejecutarlo y hacerle seguimiento, control, evaluación y...