clases de resolucion del contrato

1. CLASES DE RESOLUCION DEL CONTRATO

1) RESOLUCIÓN JUDICIAL POR INCUMPLIMIENTO
Ante el incumplimiento de una de las partes, la otra puede exigir el cumplimiento del contrato, además solicitar una indemnización de daños y perjuicios, la resolución es propia de este tipo de contrato, en la demanda cuya citación el demandado ya no puede cumplir la prestación.
En lo que respecta a la resoluciónjudicial, esta se encuentra establecida en el Art. 1428° del Código Sustantivo, la que a la letra dice:
“En los contratos con prestaciones reciprocas, cuando alguna de las partes falta al cumplimiento de su prestación, la otra parte puede solicitar el cumplimiento o la resolución del contrato y, en uno u otro caso, la indemnización de daños y perjuicios.
A partir de la fecha de la citación conla demanda de resolución, la parte demandada queda impedida de cumplir su prestación”.
Como se aprecia el objetivo de la interposición de una demanda, o de ser el caso de una reconvención, dirigida a la resolución, es la obtención de una sentencia constitutiva que tenga efectos ex nunc: la sentencia, una vez constatada la concurrencia de los requisitos en cuestión, tendrá como finalidad eldesvanecer los efectos contractuales, esto en virtud de los efectos retroactivos que posee la resolución contractual como producto de la ineficacia funcional del acto jurídico. En este sentido, Reynaldo Mario Tantaleán Odar, señala que:
“(…) En este caso, es claro entender que –aunque no lo diga expresamente el código- el camino es netamente judicial, pues la indemnización por daños y perjuiciossolamente es factible a través de un proceso judicial.”.
Sobre ello, nuestra Corte Suprema en su Sentencia Casatoría N° 633-2005, ha establecido que:
“La resolución contractual por incumplimiento puede hacerse valer alternativamente por conducto notarial o a través de demanda judicial. El perjudicado por el incumplimiento que opta por recurrir a la vía judicial, no está obligado a cursar la cartanotarial a que se refiere el artículo 1429° del C.C.”, por lo que ante el incumplimiento del contrato, basta con la presentación de demanda de resolución contractual del acto jurídico que adolece de ineficacia funcional, para darse trámite al mismo; ya que deja a potestad del tercero, llamado Juez, para que éste determine la resolución del acto jurídico y los efectos que genera.
Procesalmentehablando, se puede establecer que la parte activa que requiere la resolución contractual judicial, puede solicitar acumulativamente como señala la norma en comento, la indemnización por los daños y perjuicios que pudiera haber irrogado dicha resolución contractual. Dicha acumulación se debe a que existe conexidad entre ambas pretensiones, en la medida que son compatibles entre sí, ya que las dospretensiones dejan al tercero – órgano jurisdiccional- la determinación de la situación legal del contrato, y no a lo establecido por las partes.
2) RESOLUCIÓN EXTRAJUDICIAL POR INCUMPLIMIENTO
Se prevee la resolución extrajudicial por intimación cuando haya inejecución y el deudor sea moroso que la parte perjudicada requiera el cumplimiento por carta notarial y que se conceda un plazo no menor de15 días, trascurrido el plazo, sin que se ejecute la prestación, el contrato queda resuelto de pleno derecho, pudiendo reclamar una indemnización.
a) POR INTIMACION O POR AUTORIDAD DEL ACREEDOR
Por otra parte, en lo  que concierne a la resolución por intimación o autoridad del acreedor, ésta se encuentra prescrita en el Art. 1429° del Código Sustantivo, la que establece: 
“En el caso delartículo 1428° la parte que se perjudica con el incumplimiento de la otra puede requerirla mediante carta por vía notarial para que satisfaga su prestación, dentro de un plazo no menor de quince días, bajo apercibimiento de que en caso contrario, el contrato queda resuelto.
Si la prestación no se cumple dentro del plazo señalado, el contrato se resuelve de pleno derecho, quedando a cargo del deudor...