Clases de vervos

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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE

CONTRATO Nº 074 -2007-MTC/10

Conste por el presente documento, El Contrato de Arrendamiento que celebran de una parte, el FONDO CONSOLIDADO DE RESERVAS PREVISIONALES - FCR, con R.U.C. Nº……………….., representado por la OFICINA DE NORMALIZACION PREVISIONAL - ONP, en su calidad de…………….., domiciliada en la Av…………………………………………………………, debidamenterepresentada por su Jefe de División de Inversiones Inmobiliarias, …………………………………………….., según Resolución de Gerencia General N° 062-2007 GG-ONP de fecha ….de julio de 2007, con D.N.I. N° 07731679, a quien en adelante se le denominará EL ARRENDADOR; y de la otra parte, EL MINISTERIO DE TRANSPORTES Y COMUNICACIONES, con R.U.C. Nº …………………., domiciliado en…………………………………………………………………………………., ARRENDATARIO;Contrato de Arrendamiento que se sujeta al tenor de los términos y condiciones siguientes:

PRIMERA: ANTECEDENTES.-

EL ARRENDADOR, El Fondo Consolidado de Reservas Previsionales – FCR, creado mediante el Art. 16º del Decreto Legislativo N° 817 y establecidas sus normas reglamentarias con la dación del Decreto Supremo N° 144-96-EF, tiene por objeto respaldar las obligaciones de los regímenesprevisionales a cargo de la Oficina de Normalización Previsional – ONP, de carácter intangible, con personería jurídica de derecho público, administrado por un Directorio, y actuando la ONP como su Secretaría Técnica con representación legal y procesal del FCR, según lo dispuesto en el Art. 15° del Decreto Supremo N° 144-96-EF.

EL ARRENDADOR ha obtenido la Buena Pro en la Adjudicación de MenorCuantía N° 0575 2007 MTC/10 – II Convocatoria el día 31 de julio de 2007 sobre los inmuebles que se describe en la cláusula siguiente:

SEGUNDA: EL INMUEBLE.-

EL ARRENDADOR declara ser propietario de la Oficina N° 1402 (116.83 m2), Oficina N° 1403 (83.71 m2), ubicadas en la Av. Bolivia N° 120, Distrito del Cercado de Lima, Provincia y Departamento de Lima; y los Depósitos N°s: S2-10 (8.24 m2),S2-11 (11.20 m2) y N° S2-13 (8.61 m2) ubicados en la Av. España N° 120, Distrito del Cercado de Lima, del Centro Cívico y Comercial de Lima, Provincia y Departamento de Lima;, cuyo dominio corre inscrito en la Partida N° 11600603 y 11600604 del Registro de Propiedad Inmueble de la Zona Registral N° IX – Sede Lima, que en adelante se les denominará EL INMUEBLE.

TERCERA: OBJETO Y PLAZO DELCONTRATO.-

Por el presente Contrato, EL ARRENDADOR da en arrendamiento a EL ARRENDATARIO, EL INMUEBLE descrito en la Cláusula Segunda, por el plazo de 02 meses, contados a partir del 01 de Agosto de 2007 hasta el 30 de Setiembre de 2007.

Las partes convienen en señalar que EL ARRENDATARIO podrá resolver el presente Contrato en forma unilateral y antes del vencimiento del Contrato. El ejerciciode esta facultad no genera la obligación de pagar una indemnización por lucro cesante y/o daño emergente.

CUARTA: DE LA RENTA.-

La renta mensual, que debe ser pagada el primer día hábil del mes fecha de vencimiento de la obligación- conforme al Estado de Cuenta remitido por EL ARRENDADOR, sin requerimiento alguno y en el lugar indicado, por el uso de EL INMUEBLE, es de Tres Mil TrescientosNoventa y Cuatro y 42/100 Nuevos Soles (S/.3,394.42), más el Impuesto General a las Ventas – IGV, ascendente a la suma de Seiscientos Cuarenta y Cuatro y 94/100 (S/.644.94), que hacen un total de  Cuatro Mil Treinta y Nueve y 36/100 Nuevos Soles (S/.4,039.36).

EL ARRENDADOR otorga a EL ARRENDATARIO un período de gracia de pago, durante el cual no se cobrará intereses, el cual estará detalladoen el Estado de Cuenta. Pasado el período de gracia, en caso que injustificadamente se retrase el pago de la renta mensual o de realizarse sólo pagos parciales sobre dicho concepto en la fecha pactada, procederá el cobro de los intereses moratorios y compensatorios en forma automática a partir del primer día hábil del mes, fecha de vencimiento de la obligación, a las tasas máximas de interés...
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