Clasificacion de los contratos regulados por el codigo civil.

CLASIFICACION DE LOS CONTRATOS REGULADOS POR EL CODIGO CIVIL.

1.- "CONTRATOS PREPARATORIOS O PROMESA DE CONTRATO".

Es un contrato en virtud del cual una o ambas partes se comprometen a celebrar dentro de cierto tiempo, un determinado contrato, que no pueden o no desean celebrar por el momento. (Las partes contraen la obligación de celebrar un contrato futuro).

Se debe especificarla cosa, el precio y limitarse a cierto tiempo.

CLASIFICACION.
- Unilateral o bilateral
- Formal
- Contrato de garantía
- Conmutativo

ELEMENTOS ESENCIALES:

Consentimiento. Acuerdo de voluntades
Objeto: El hecho que el obligado debe de hacer.

ELEMENTOS DE VALIDEZ:

Capacidad: Ser mayor de edad y pleno uso de facultades mentales
Forma: Por escrito.

TIPOS DE CONTRATOS DEPROMESA:
De compra
De venta
De compraventa.

2.-"CONTRATOS TRASLATIVOS DE DOMINIO".

COMPRAVENTA. Contrato por virtud del cual una persona transmite a otra la propiedad de un bien a cambio de un precio cierto y en dinero.

NOTA: En la compraventa se paga la totalidad o la mitad por lo menos del precio en dinero.

CLASIFICACION.
- oneroso
- instantáneo, o de ejecución diferida(plazo), o escalonada (abonos).
- Formal (bienes inmuebles) y solo consensual cuando recaiga sobre bienes muebles.

DONACION. Contrato por el que el donante transmite gratuitamente parte de sus bienes presentes a otra persona, llamada donatario, debiendo reservarse para sí bienes suficientes para su subsistencia y el cumplimiento de sus obligaciones.

CLASIFICACION.
- Gratuito
- Generalmenteunilateral
- Formal y solo consensual cuando recaiga en bienes muebles con valor inferior a $200.00
- Principal
- Generalmente instantáneo.
NOTA: Produce sus efectos hasta que el beneficiario acepta.
MUTUO. (Préstamo de consumo).
Contrato por el que el mutuante se obliga a transferir la propiedad de una suma de dinero o de cosas fungibles al mutuario, quien se obliga a devolver otro tantode la misma especie y calidad.

CLASIFICACION:
- Bilateral
- Consensual
- Gratuito (préstamo simple) y oneroso(préstamo con interés)

PERMUTA. Contrato por el cual cada uno de los contratantes se obliga a dar una cosa por otra.

CLASIFICACION:
- Bilateral
- Oneroso
- Conmutativo o aleatorio
- Consensual (si recae sobre muebles) formal (si recae sobre inmuebles).

3.-"CONTRATOSTRASLATIVOS DE USO Y DISFRUTE".

ARRENDAMIENTO. Contrato en virtud del cual una persona llamada arrendador se obliga a conceder el uso, y el goce temporal de una cosa a otra llamada arrendatario quien a su vez se obliga a pagar un precio cierto y en dinero.

CLASIFICACION:
- bilateral
- oneroso
- conmutativo
- principal
- de tracto sucesivo
- consensual (bienes muebles , y formal(bienes inmuebles).

SUBARRENDAMIENTO. Se da cuando el arrendatario concede a su vez en arrendamiento la cosa arrendada y respecto de una misma cosa existen 2 contratos sucesivos de arrendamiento.

NOTA: El arrendatario necesita el consentimiento del arrendador para subarrendar, si no lo hace se constituye en deudor solidario y se le podrá dar por terminado anticipadamente el contrato.COMODATO. (Préstamo de uso).
Contrato por el cual uno de los contratantes se obliga a conceder gratuitamente el uso de una cosa no fungible y el otro contrae la obligación de restituirla individualmente.

CLASIFICACION:
- Consensual en oposición al formal y al real.
- Gratuito
- Traslativo de uso
- De tracto sucesivo
- Principal y excepcionalmente accesorio.

4.- "CONTRATOS DEPRESTACION DE SERVICIOS".

DEPOSITO. Contrato por el cual el depositario se obliga hacia el depositante a recibir una cosa mueble o inmueble que aquél le confía y a guardarla y restituirla individualmente cuando la pida el depositante.

OBLIGACIONES DEL DEPOSITANTE:
- Retribuir al depositario (Sí es oneroso el contrato).
- Indemnizar al depositario de los gastos erogados por la conservación y...