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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO

REUNIDOS
-De una parte, en concepto de ARRENDEDOR, Doña ROSA NORMA CAVERO DE MOLINA mayor de edad; de estado civil Casada; de profesión Comerciante;domicilió en Jirón Gálvez #136 - Barranca; D.N.I. /N.I.F. N°15636845.
-De otra, en concepto de ARRENDATARIO, Don ROSALES PRUDENCIO JHON WILDER mayor de edad; de estado civil Soltero; con domicilio enCentro Poblado San Valentín MZ.G.LT.6; D.N.I./N.I.F.
N° 44663700.
Ambas partes se reconocen capacidad jurídica para celebrar este contrato; y
EXPONEN
I. Que Doña ROSA NORMA CAVERO DE MOLINA espropietaria de un local, sito en la planta baja del Local Comercial Barranca Blog N°1 stand N°13 de la calle Jirón Arequipa de la ciudad de Barranca.
II. Ambas partes contratantes han concertado elarrendamiento de dicho local de acuerdo con las siguientes,

CLAUSULAS

-PRIMERA. Doña ROSA NORMA CAVERO DE MOLINA, cede en arrendamiento a Don ROSALES PRUDENCIO JHON WILDER el uso del local descrito, por elplazo de 1 año, a contar desde el día de la fecha 17 de enero del 2012, en que dicho local se pone a disposición del arrendatario, quien lo recibe, así como las llaves.
-SEGUNDO. Una vez transcurra elplazo concertado, si ninguna de las partes hubiese notificado a la otra, al menos con un mes de antelación a dicha fecha, su voluntad de no renovarlo, el contrato quedará prorrogado por anualidadessucesivas.
-TERCERA. Una vez haya transcurrido el plazo de duración del contrato y, en su caso, de las prórrogas de referencia, el arrendatario deberá dejar a disposición del arrendador la totalidad delinmueble cuyo uso se cede en este contrato.
-CUARTA. El arrendatario recibe el inmueble en perfecto estado y útil para el fin a que se destine, cuanta también con una vitrina empotrada y propiomedidor de luz.
-QUINTA. Se fija en concepto de renta mensual la suma de 120 soles, que se pagará el 17 de cada mes. El arrendatario hará efectivo conjuntamente con la renta el importe del impuesto de...