Como construir una vivienda

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COMO SE CONSTRUYE

UNA VIVIENDA
JOSI: LUIS MOJA
Arquitecto de la Universidad
Nacional de Buenos Aires

GG:l/ México
...

L

lndice

Consideraciones generales .
El planeamiemo ylos planos .
Coslos y dimensíM•n1íen1os .
Economia: Estandardización y coMdinación modular
Programación de la obra .
Organización de la obr·a ,

Replanteo. Excavación. Fundaciones
Rcplanlco
Herramientas para el replamen .

Plomada
Escuad ra

Nivel de aire o de burhujn .
Nivel de agua
Excavación .

f\Jndncioncs .
Cimienros de mampostería de ladri llos ,

Muros de

9
9
9
JO12
14

14
1.4
JS
JS
IS
IS
17
17
17
19
19
19
19
19

Zapatas de hormigón .
Fundaciones pr~fumlas .
Vigas de arrios1rc .
Fundaciones para tabiques
l.o$a o pluu:a de fundación .

21

Capa aislador11 horizontal

21

ladrlllk• dchcn utilizarse en medicio~
nes cortas y no importantes.
,
1.a comprobación de la exattirud del ángulo recto se puede efectuar como en unaescuadra de
dibujo. tr.L?ando una linea y haciendo girar la escuadra 180 srados (lig. 8).

NIVEL DE AIRE O DE BURBUJA
Se utiliza para determinar la nivelación en ue dos o más puntos próltiroos.
Consta de un tubo cerrado de vidrio. ligera.mente curvo (lig. 9) casi lleno de -un líquido. con una
pequeña cantidad de aire que fom1a la burbuja. Si el nivel se coloca sobre un plano hori2ontal, la bur·buja· se situará en el centro del tubo. iodicado por dos lineas transversales. Para su comprobación se gira
el nivel 180 grados y si en ct\lu nueva posición la burbuja pcm1anccc en el mismo punto~ el nivel es

exacto.

15

J

Línea de dimensione.
Punto•
aplomado• ~

Reglae IIIV. el precio
de la construcción aumeñtard considerablemente. Es más caro excavar en la piedra o donde hayaca pas
de agua que ál el •uclo normal. CUando el 1erreno es de relleno o de poca rcsi•tcncia, f undar sobre n con un reducido coeficiente de trabajo (lig.. 20). Cuando se adopta estO sistema
deben colo~n'lic codas las cunerfns antes de vaciar el hormi¡¡é colocruu sobre la
hilada supel'lor al nivel de la tiCIT!I, pero para evitar la posibilidad de fullliiS. e¡ mejor ejecutar dos capasvinculadas verticalmente (fig. 2 1).
U. capa aisladora se ejecuta con un hormigón formado por una parte de cemento poclland }'
tres de artna, más el 10 ?ó de hidrófugo disuelto en agua. La aren de
hormigón se fracturan porque son dema.~iado rigidas. Para solucionar este inconveniente se usan capas asfálticas, solas o colocadas sobre el hormigón, pues admiten cierta deformación.

Muros de ladrillosLos muros pueden ser portames, es decir, capaces de soportar car¡as como las de un cccho. de

cerramiemo, con resistencia suficiente para autosoportarse, o cumplü con las dO$ funciones a la

ve~.

En lu actu•lidad se Liende a tr-~nsfonnar las pan:des en simples cerrantieniOS, pues resultan p se encuentran formando ángulos de 90 gl1ldos se observarán

las siguientes

di~pu~icione,:,:Alternar las h iladas de ladrilln> de puntll con la.~ de faja. Distribuir la~ hiladn~ correspolldieny una de fu,ja en el o1ro. Prolongar, dentro del ángulo, las hiladas de faja y apoyar en ellas las de p unta del otro muro.
- l'ura un muro de un ladrillo de espesor (11gura 37) se. colocarán en cadu Wlada de faja dos
rres cuartO.), tunlo en un sentido como en el orro.
- Si se usan cua nos.deben colocar.~e enrrc los do.~ últimos ladrillos de punta (fi¡¡. 38) conservando
la terminación ya indicada e n las hiladas de faja.
-

tcs de tal manera (.luc resulle una hilad:• de ptmlu en uno d.: lo~ murol)

Cuando el ángulo que forman los do:; muros es diferente a 90 grados. no siempre pueden apli«tudiarse si el ahorro e11 Jos materiales compensa el aumento de l a
mano de o bra.

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