Como Razonen Los Abogados

Índice
Introducción ---------------------------------------------------------------------------------------------------2
El embargo inmobiliario
Concepto de embargo inmobiliario-------------------------------------------------------------------------3
Bienes objeto de embargo inmobiliario--------------------------------------------------------------------3
Mandamiento de pago y susrequisitos---------------------------------------------------------------------4
Los terceros----------------------------------------------------------------------------------------------------4
Procedimiento de embargo inmobiliario-------------------------------------------------------------------5
Los incidentes del embargo inmobiliario
Enumeraciónlegal---------------------------------------------------------------------------------------------9
Tribunal competente------------------------------------------------------------------------------------------9
Procedimiento------------------------------------------------------------------------------------------------10
Recursos-------------------------------------------------------------------------------------------------------10Situaciones con distintos tipos de embargo--------------------------------------------------------------10
Las nulidades-------------------------------------------------------------------------------------------------11
Conversión del embargo en venta voluntaria------------------------------------------------------------13
La pujaulterior-----------------------------------------------------------------------------------------------13
La falsa subasta----------------------------------------------------------------------------------------------14
Conclusión----------------------------------------------------------------------------------------------------16
Bibliografía---------------------------------------------------------------------------------------------------17

IntroducciónEl artículo 2093 del Código de Procedimiento Civil Dominicano establece que los bienes del deudor son la prenda común de los acreedores, con esta regla es posible para los acreedores, a través de las vías de ejecución, obtener sus acreencias de los bienes del deudor.
En esta ocasión, el desarrollo del trabajo se trata de la vía de ejecución conocida como embargo inmobiliario. ¿Cómo puede elacreedor cobrar sus acreencias de los bienes inmuebles del deudor? ¿Cuáles son estos bienes embargables? ¿Cuáles plazos que debe observar el acreedor en el procedimiento de embargo inmobiliario? Estas son unas de las tantas interrogantes que responderé durante el desarrollo del trabajo.
Para los fines de este trabajo el Código de Procedimiento Civil Dominicano lo he llamado “CPCD” y el Código CivilDominicano “CCD”.

El Embargo Inmobiliario

Concepto de Embargo Inmobiliario
El embargo inmobiliario es una vía de ejecución a través del cual una parte llamada acreedor pone en manos de la justicia y hacer vender los bienes inmuebles de otra parte llamada deudor, con el objetivo de obtener el pago de sus acreencias del precio de la venta de esos objetos inmuebles embargados.
Su marcolegal se encuentra en los artículos 20204 al 2218 del Código Civil Dominicano y los artículos del 673 al 779 del Código de Procedimiento Civil Dominicano.

Bienes objeto de Embargo Inmobiliario
Son bienes objeto de Embargo Inmobiliario los bienes inmuebles por su naturaleza, por su destino o por el objeto a que se aplican.
Son inmuebles por naturaleza las heredades, edificios, fincas,predios, casas, molinos de viento o agua fijos sobre pilares y que constituyan parte del edificio, etc.
Son inmuebles por su destino según el artículo 524 los efectos que el propietario de una finca ha colocado en ella para el servicio y beneficio de la misma, también son inmuebles por su destino cuando el propietario ha puesto para servicio de la finca los animales destinados al cultivo,...