Como Se Proyecta Una Vivienda

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
OBRA UBICACIÓN PROPIETARIO GERENTE PROYECTISTA EJECUTANTE DESARROLLADORES : AMPLIACION BODEGA CARGA DESCARGA : Belloto centro, Quilpué, Valparaíso, V región : CENCOSUD : SERGIO SAGUEZ : SEGMA LTDA. : SEGMA LTDA. : SEGMA LTDA.

 CARACTERISTICAS DEL PROYECTO El Proyecto se emplaza en un terreno en pendiente, este será puesto a nivel por medio de un zócalo de estructurade pilares empotrados al radier existente, permitiendo un buen flujo vehicular, de artículos y transito de operarios, expandiendo también el área de almacenaje, fortaleciendo esta actividad de la tienda, y contribuyendo a mejoras a los departamentos relacionados a ella. En perfecta armonía con el conjunto del edificio.

 CONDICIONES DEL PROYECTO El diseño como característica otorgara unamejora a la tienda, siguiendo fielmente la línea arquitectónica en cuanto a forma, materialidad y estándares de calidad de la obra existente. La obra se divide en dos áreas, el de ingreso acceso de vehículos y la bodega. El nivel de terminaciones será óptimo, todos los materiales serán de primera calidad y de primer uso. La construcción de la obra se ceñirá estrictamente a lo indicado en los planos yespecificaciones de detalles del proyecto.

 INSTALACION DE FAENAS SEGMA mantendrá en la obra todos los elementos necesarios de protección de accidentes tanto para su personal como para los profesionales responsables de las distintas especialidades.

LOS ROBLES 066, VILLA ALEMANA, VALPARAISO, V REGION, CHILE F.(032) 3287942

 PERMISO Y RECEPCION MUNICIPAL El Permiso de Edificación queotorga la D.O.M., será tramitado por CENCOSUD hasta obtener su aprobación.

 PREPARACION DEL TERRENO Antes de ejecutar las instalaciones provisorias, el terreno deberá encontrarse perfectamente limpio. SEGMA conservará en obra un expediente técnico, incluyendo planos arquitectura y detalles y especificaciones técnicas.

 ELEMENTOS DE SEGURIDAD Se proporcionara todos los elementos de seguridaddispuestos por las normas vigentes para el personal que labora en la obra.

 CONSUMOS Los consumos de energía eléctrica, agua potable y alcantarillado, serán de cargo de CENCOSUD hasta el término del proceso de construcción contratado.

 GASTOS ADMINISTRATIVOS DE OPERACIÓN En este presupuesto se consideran los gastos de fletes y pasajes, extracción de escombros fuera del terreno de la obra yen vertederos autorizados, aseo, copias de planos, y otros menores.

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 PERSONAL El personal será 100% del equipo SEGMA • Supervisor • Soldadores • Tabiqueros • Eléctrico • Jornales  OBRAS DE CONSTRUCCIÓN Instalación de faenas : previo a la ejecución de la obra Cierros provisorios Trazados y Niveles : para la correctaejecución de la obra : se ejecutará de acuerdo al plano respectivo

Excavaciones : Consulta la perforación del radier existente y emparejamiento para conformar base para empotrar los pilares base sobre los cuales se dispondrá plataforma de piso

 EXTRACCION DE EXCEDENTES DE EXCAVACIONES Corresponde al retiro fuera de la faena en todo el material proveniente de las perforaciones del radier, elque se llevará a un botadero autorizado por la Municipalidad. La faena deberá permanecer siempre limpia, libre de escombros y ordenada.

 RELLENOS BASE Serán los necesarios para dar los niveles de fundaciones y base de estructura de pilares metálicos base se realizará en base a hormigón.

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 OBRA ElementosEstructurales de Acero Corresponde a las vigas de acero que soportan la cubierta y conforman el espacio se anclaran para el montaje en obra se consulta soldadura que se ejecutará según normativas vigentes vigas estructurales que conforman los marcos estructurales. Se detallan vigas en planos.

 PERNOS DE ANCLAJE Se consultan pernos de anclajes en todas las uniones de las vigas estructurales a muros,...