Comodato

CONTRATO DE COMODATO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEÑOR XXXXX A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ EL “COMODANTE”, Y DE OTRA PARTE EL SEÑOR XXXXX, A QUIEN PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO, SE LE DENOMINARÁ EL “COMODATARIO”, DE ACUERDO A LO QUE SE CONTIENE EN LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS.


D E C L A R A C I O N E S:


PRIMERA:- Declara el “COMODANTE”:

I).- Ser unapersona física, mexicano por nacimiento, mayor de edad, casado, originario de Colonia XXX, XXX, donde nació el día (19) diecinueve de abril de (1953) mil novecientos cincuenta y tres, comerciante, causante y al corriente en el pago del impuesto sobre la renta, sin justificarlo de momento, con registro federal de contribuyentes número AAAA-530419-I35, con domicilio en Calle XXX número 302, de lacolonia XXXX, de esta ciudad de Torreón, Coahuila.

II).- Ser legítimo propietario del inmueble identificado como “”CASA número (000) cero cero cero, ubicada en el XXXXX, que mide (0.00 Mts.) de frente por (00.20 Mts.) de fondo, con superficie de (000.95 M2.) y las siguientes colindancias: AL NORESTE con calle del Maíz, AL SURESTE, con CALLE número XXX, AL NOROESTE, con CALLE XXX, y AL SUROESTE,con CALLE XXX””.


SEGUNDA:- Declara el “COMODATARIO”:

A).- Ser una persona física, mexicano por nacimiento, mayor de edad, casado, originario de esta ciudad de XXXXX, XXXX, donde nació el día (10) DIEZ de marzo de (1980) mil novecientos ochenta, Profesional, causante y al corriente en el pago del Impuesto Sobre la Renta, sin justificarlo de momento, con Registro Federal de Contribuyentesnúmero AAAA-690315, con domicilio en XXXXXXXXXXXXXXXXX (000) cero cero cero, de la Colonia xxxxxxxxx de esta ciudad.

B).- Conocer el inmueble descrito en la declaración primera inciso del presente contrato, manifestando que dicho inmueble cubre los requisitos necesarios para el establecimiento de su negocio.


TERCERA:- Declaran los comparecientes que son personas con conocimiento y capacidadpara contratar y obligarse válidamente sobre lo pactado, y que es su intención celebrar el presente contrato, de conformidad con el clausulado del mismo.

En virtud de lo anterior, las partes acuerdan las siguientes:


C L Á U S U L A S


PRIMERA.- El “COMODANTE” concede al “COMODATARIO” en forma gratuita el uso del inmueble identificado como XXX número (000) cero cero cero, ubicada en elCalle XXXXX de, que mide (8.49 Mts.) de frente por (25.20 Mts.) de fondo, con superficie de (213.95 M2.), el cual ha quedado descrito en las declaraciones del presente contrato, aceptándolo y recibiéndolo este último en las actuales condiciones físicas en que se encuentra y obligándose a devolverlo en el mismo estado al “COMODANTE”, de acuerdo a lo previsto por el Artículo 2817 del Código Civilvigente en el Estado de Coahuila.


SEGUNDA.- El “COMODATARIO” se obliga a utilizar el inmueble únicamente como bodega, quedándole expresamente prohibido utilizarlo para cualquier otro fin.


TERCERA.- El “COMODATARIO”, promete y se obliga a cuidar, conservar y reponer el inmueble que recibe en calidad de cosa prestada y se compromete a devolverlo al “COMODANTE”, dentro de un plazo de (12) docemeses, contados a partir de la fecha de firma de este Contrato.


CUARTA.- Todos los gastos de conservación del inmueble objeto del presente Comodato, son por cuenta total y exclusiva del “COMODATARIO” y se entenderán como inherentes al uso y cuidado del bien inmueble materia de este contrato.


QUINTA.- Se estipula que el “COMODANTE” podrá exigir la devolución del inmueble prestado antesde que termine el plazo o uso convenidos, si existe causa sobreviviente, ya sea una necesidad urgente de disponer del mismo, para lo cual, el “COMODATARIO” debe hacer la devolución de la misma forma inmediata, previo aviso que se le haga, ya sea judicial o extrajudicialmente, en este último caso, por simple carta para que cumpla con dicha devolución.


SEXTA.- Para el caso de que concluido el...