Comparativo ley de arrendamiento

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Tabla Comparativa del
Proyecto de Reforma de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios
del Informe para segunda discusión del año 2009 de la Comisión
de Administración y Servicios de la Asamblea Nacional con la
propuesta del PSUV del 2011 deLey de Regularización y Control
de los Arrendamientos Inmobiliarios
Informe de la Comisión de Administración y Servicios de la
Asamblea Nacional para la segunda discusión del 22 de
Septiembre de 2009

http://www.psuv.org.ve/temas/biblioteca/anteproyecto-de-ley-para-laregularizacion-y-control-de-los-arrendamientosinmobiliarioinmobiliarios/

Entes que participaron en la discusión del Proyecto:1. Red Metropolitana de Inquilinos
2. Asociación Civil de Inquilinos Bolivarianos
3. Profesores Universitarios
4. Asociación de Propietarios de Inmuebles Urbanos
5. Vicepresidencia de la República
6. Dirección de Inquilinato
7. Cámara Inmobiliaria de Venezuela

LA ASAMBLEA NACIONAL DE LA REPÚBLICA BOLIVARIANA DE
VENEZUELA
DECRETA: La Siguiente,
LEY PARA LA REGULARIZACIÓN Y CONTROL DELOS
ARRENDAMIENTOS INMOBILIARIOS

PROPUESTA DE REFORMA DEL DECRETO Nº 427 CON RANGO Y
FUERZA DE LEY DE ARRENDAMIENTOS INMOBILIARIOS
Publicado en la Gaceta Oficial N° 36.845 del 7 de diciembre de 1999
TÍTULO I
CAPÍTULO I
DISPOSICIONES GENERALES
Artículo 1º CON MODIFICACIÓN.La presente Ley regirá el arrendamiento y subarrendamiento de los
inmuebles urbanos y suburbanos destinados avivienda y/o al
funcionamiento o desarrollo de actividades comerciales, industriales,
profesionales, de enseñanza y otras distintas de las especificadas, ya
sean arrendados o subarrendados totalmente o por partes.

TÍTULO I
DISPOSICIONES FUNDAMENTALES
CAPÍTULO I
DE LOS PRINCIPIOS FUNDAMENTALES
Objeto
Artículo 1°.
La presente Ley establece el régimen jurídico aplicable al
arrendamiento ysubarrendamiento de los inmuebles urbanos y
suburbanos destinados a vivienda, habitación, pensión y/o al
funcionamiento o desarrollo de actividades comerciales, industriales,
profesionales, de enseñanza y otras distintas de las especificadas, ya
sean arrendados o subarrendados totalmente o por partes.
Principios
Artículo 2°.
La Presente Ley es de carácter estratégico y de servicio público nolucrativo de acuerdo a los principios constitucionales de justicia social,
igualdad, equidad, solidaridad, corresponsabilidad, progresividad,
transparencia, sostenibilidad y participación, a los fines de asegurar el
desarrollo humano integral, la consolidación de la familia y la
comunidad.

Artículo 2º.-

Los cánones de arrendamiento o subarrendamiento de los inmuebles
destinados avivienda, comercio, industria, oficina y otros; de los anexos
y accesorios que con ellos se arrienden, quedan sujetos a regulación
bajo las condiciones determinadas en esta Ley.

Declaratoria de Interés Público
Artículo 3° Se declara de interés público general, social y colectivo
toda materia relacionada con los arrendamientos de inmuebles
destinados a vivienda, a tal efecto, el Ejecutivo Nacional,tomará todas
las medidas que permitan desarrollar las bases y mecanismos
necesarios, que garanticen a todas las ciudadanas y los ciudadanos, el
goce del derecho humano a una vivienda y hábitat en condiciones
dignas que humanice las relaciones familiares, vecinales y
comunitarias; persiguiendo como fines supremos:
1 Proteger y garantizar el derecho humano a una vivienda y hábitat
adecuadospara todas las personas y familias, especialmente de
quienes se encuentren en situación de discriminación, vulnerabilidad o
marginación.
2 Preservar y garantizar la seguridad jurídica de la tenencia de las
viviendas.
3 Erradicar los desalojos arbitrarios.
4 Brindar la atención integral a las personas y familias victimas de
desalojos inconstitucionales, ilegales o arbitrarios.

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