comparativo reales personales

DERECHOS REALES
DERECHOS PERSONALES
Es un derecho patrimonial
Interviene un solo sujeto determinado y un solo sujeto activo colectivo indeterminado
En los derechos reales el objeto es una cosacorporal, específica y determinada
Implica el poder sobre una cosa
Precisan un título y un modo de adquirir establecido por ley
Suelen ser protegidos por el ordenamiento jurídico mediante lainscripción registral
Se adquiere y se extingue por prescripción
Modos originarios de adquirir derechos reales: apropiación, especificación, accesión y percepción de frutos.
Modos derivados de adquirirderechos reales: tradición y sucesión
Pueden constituirse sobre muebles o inmuebles
Requisitos para la tradición: que el tradente tenga la propiedad de la cosa, que el tradente y el adquiriente seancapaces, que la tradición se haga en virtud de un título suficiente para transferir el dominio
El tradente debe tener capacidad para enajenar, para disponer de la cosa. El adquiriente debe tenercapacidad para adquirir
Enumeración: -dominio (la voluntad del titular es decisiva respecto del destino de la cosa. Mientras no se lo impídala ley o los derechos de un tercero, puede exclusiva yperpetuamente gozar y disponer de la cosa como quiera) -usufructo (es el derecho de usar y gozar pero no de disponer de la cosa, es esencialmente temporario e intransmisible) –uso (es el derecho deusar y gozar de la cosa solo en cuanto le sea preciso para satisfacer sus necesidades personales y las de su familia) –servidumbre (da el derecho a una determinada , específica o concreta utilidadsobre el inmueble ajeno) –hipoteca derecho en virtud del cual, en garantía de un crédito, un inmueble que queda en poder del constituyente, queda gravado en una suma de dinero. La prenda se aplicasobre los muebles en iguales circunstancias) –anticresis (en garantía y en pago de un crédito determinado en dinero un inmueble es entregado al acreedor para que perciba sus frutos y que los impute a...