Compra De Remates

Uno de los principios más evidentes y simples de los negocios consiste en comprar barato y luego vender caro.
En el negocio de compra y venta de propiedades ese principio también se aplica pero altratarse de un negocio tan especializado resulta muy difícil encontrar oportunidades (le recomiendo leer el artículo Cómo saber el Precio a Pagar por un Inmueble para Saber qué Comprar).
He ahí quemuchas veces las oportunidades en el mercado inmobiliario son más de caracter financiero cuando uno desarrolla proyectos inmobiliarios (centros comerciales, condominios, edificios etc) financiando elproyecto y especulando por el mayor precio que en el tiempo tendrá el proyecto cuando se venda ya terminado.
Existe, sin embargo, un mercado inmobiliario, arriesgado en su proceso, pero que puedegenerar mayores ganancias. Se trata del mercado de compra y venta de inmuebles objeto de remate por acreedores.
Usualmente el precio de venta de dichos inmuebles es menor que el mercado regular por laforma que se produce la venta. El acreedor no tiene ningún interés en obtener un mejor precio sino simplemente en vender el inmueble para cobrar su dinero, por eso no se invierte en la presentación delinmueble ni se hace mucha publicidad por su venta.
El deudor por su parte, en la mayoría de los casos, lucha para evitar el remate y he ahí otro factor por el cual el precio de venta de los inmuebleses menor al mercado usual. Ese factor es el riesgo que la compra pueda ser impugnada por el deudor que ve perder su casa en el proceso de remate.
Es muy importante por ello que, si usted va a entrara este negocio de bienes en remate, se encuentre asesorado de cerca por un abogado a fin de verificar si el proceso de remate se está llevando correctamente para evitar luego que su compra seaimpugnada.
Infórmese además como se realizan los remates. En algunos países se tiene que pasar por el juez mientras que en otros el remate puede ser con un martillero. En ambos casos generalmente existe...