Compra-Venta Lote

CONTRATO PRIVADO DE ADJUDICACION DE LOTE DE TERRENO

Conste por el presente documento, un Contrato Privado de adjudicación de lote de terreno, que Otorga de una parte lA ASOCIACION DE VIVIENDA RESIDENCIAL “EL BOSQUE”, inscrita en Ficha Registral numero 17625, en el Registro de personas Jurídicas de la oficina Registral de Lima y Callao, con domicilio Institucional en la Av. Los Picus,Paradero 6-7 de la Asociación de Vivienda Residencial El Bosque, Distrito de Pucusana, provincia y departamento de Lima , representado por el Consejo Directivo vigente, según consta el registro de personas Jurídicas de la Oficina Registral de Lima y Callao, conformado por el Presidente Don ROBERTO BERNARDO RIVERA QUISPE, identificado con D.N.I. Nº 07896496, el Sr. Vice-Presidente Don FELIX ANGEL RIVERAQUISPE, identificado con D.N.I. Nº 07896731 Y EL Sr. Secretario CLOROMIRO FLORIAN GUERRERO, identificado con D.N.I. Nº 07897349, a quienes en adelante se les denominara LA ASOCIACION; y de otra parte la sociedad conyugal conformada por Don JOSE ANTONIO CELIS APESTEGUI, Identificado con D.N.I. Nº 10304163 de ocupación Contratista y Doña CARMEN DEL ROSARIO GOMEZ RAMOS, Identificada con D.N.I. Nº06666562 de ocupación Asesora de Ventas y servicios, ambos con domicilio en la Alameda Sur 1320 Block 22 Dpto. 402 del distrito de Chorrillos, departamento de Lima, a quienes en adelante se les denominara los ADJUDICATARIO, en los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO.- LA ASOCIACION, tiene adjudicado un Lote de terreno rustico eriazo de 26 hectáreas 8,477 metros cuadrados, ubicado en lazona comunal CHUTANA, Distrito de Chilca, provincia de Cañete y departamento de Lima, carretera de ingreso a Pucusana, frente al Cerro La Quipa, OTORGADO por LA COMUNIDAD CAMPESINA DE CHILA, debidamente inscrita en el Registro de Propiedad Inmueble, Ficha Nº 2404 de los Registros Públicos de Cañete, traslado de la partida de Fojas 89 y Tomo 98 del Registro de Propiedad de Lima, Asiento 1, 2 y 3.La adjudicación se realizo según minuta 510, Escritura 556 de la Notaria Publica Cesar Augusto Carpio Valdez a su fecha 20 de julio del 2009 en el Distrito de Miraflores –Lima.

SEGUNDO.- LA ASOCIACION ya se encontraba en posesión del lote de terreno descrito en el párrafo antes de que se realizara la adjudicación, posesión que fuera Otorgada por la Comunidad Campesina de Chilca a nuestrofavor, mediante Certificado de Posesión Nº 0090 de fecha 12 de Marzo de 1992.

TERCERO.- LA ASOCIACION, mediante Proyecto de Lotización aprobado por la Municipalidad Distrital de Pucusana, mediante Resolución de Alcaldía Nº 172-A-99/MDP. Del 19 de agosto de 1999 y, conforme al acuerdo de Asamblea General Extraordinaria de socios de fecha 21 de octubre de 1995 de nuestra Asociación, se procedió ahacer entrega a sus asociados de lotes de terreno conforme al proyecto señalado.

CUARTO.- Por el presente contrato de adjudicación de bien inmueble, LA ASOCIACION otorga a favor del ADJUDICATARIO, un Lote de terreno ubicado en la Mz.------ lote ----- de la Asociación de Vivienda residencial “El Bosque”, de una Área de de -----, el mismo que tiene las siguientes medidas perimétricas y colindantes:LOTE Nº ----: AREA ------

POR EL FRENTE :
POR EL LADO DRERECHO :
POR EL LADO IZQUIERDO :
POR EL FONDO :

Dicha adjudicación se encuentra conforme a las facultades otorgadas y señaladas en la cláusula anterior.

QUINTO.- El precio venta pactado de común acuerdo entre amabas partes es de S/. 9 000.00 (NUEVE MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES), que se pagara en efectivo almomento de la firma del presente contrato privado.

SEXTO.- La suma pactada comprende también; concepto de inscripción de socio, demarcación de lote, proyecto de Localización, gastos administrativos al día y cuotas extraordinarias.

SETIMO.- Las partes dejan expresa constancia que entre la adjudicación y el precio pactado existe, la mas justa y perfecta equivalencia, además la adjudicación de...