Compra-Venta

INTRODUCCION
La Compraventa de bienes es un contrato en donde se obligan a una de las dos partes a dar el producto o la mercancía y a la otra a dar el pago debido por lo que recibe, a la primera persona se le podría denominar como Vendedor y a la segunda como El Comprador, el dinero que el comprador otorga por el producto vendido o por la propiedad se le denomina Precio. Este contrato es el quetiene mayor importancia entre los de su clase porque se trata del contrato tipo traslativo de dominio, la compraventa constituye el medio primordial de adquirir el dominio. Se enmarcan las obligaciones del comprador y del vendedor, Modales especiales para la compraventa. En cuanto a los inmuebles, el contrato siempre debe constar por escrito, pero el documento puede ser público o privado,dependiendo el importe.

DESARROLLO
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La compraventa (en latín emptio venditio1 ) es un contrato en virtud del cual una de las partes se obliga a dar una cosa y la otra a pagarla en dinero. Este contrato es el que tiene mayor importancia entre los de su clase porque se trata del contrato tipo traslativo de dominio y, además, porque constituye la principal forma moderna de adquisiciónde riqueza; Tanto en su función jurídica como económica, debe merecer un estudio especial. La compraventa constituye el medio primordial de adquirir el dominio. Las formas de adquisición del dominio están representadas por el contrato, la herencia, la prescripción, la ocupación, la accesión, la adjudicación y la ley. Clasificación del contrato de compra-venta Bilateral. Es un contrato bilateralporque engendra derechos y obligaciones para ambas partes:
* Bilateral
* Oneroso
* Conmutativo
* Aleatorio
* Consensual
* Principal
Existe por sí solo, pues no depende de otro contrato.
* Instantáneo
* Tracto sucesivo
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* Civil
* Mercantil
Compraventas Mercantiles: Las enajenaciones y adquisiciones de mercancías, efecto y bienes muebles engeneral, verificadas con propósito de lucro como característica para determinar la compraventa respecto de mercancías y bienes muebles. Las enajenaciones de bienes inmuebles que se realicen también con dicho propósito de especulación mercantil.
Las enajenaciones de bienes inmuebles:
*Privada
*Pública. 
*Judicial y extrajudicial
Compraventa con pacto de retroventa: es aquella en que se atribuyeal vendedor un derecho subjetivo, por el que puede recuperar el objeto vendido.
Compraventa con reserva de dominio: es aquella en que la transferencia del dominio queda sujeta a una condición suspensiva que puede consistir en el pago del precio o cualquier otra lícita. No es reconocida por todos los ordenamientos jurídicos. Compraventa a plazo (en abonos): es aquella en que el vendedor, por unlado, realiza la transferencia de la propiedad, y por otro el comprador, se obliga a realizar el pago fraccionado en un determinado número de cuotas periódicas.
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Compraventa ad gustum (al gusto): es aquella que está sometida a la condición futura e incierta de superar una prueba o degustación que permita averiguar si la cosa posee la calidad expresa o tácitamente convenida. Regularmentelos contratos de compraventa no se otorgan por escrito, ya que la ley no requiere tal formalidad; sin embargo, en la práctica es habitual que el consentimiento se plasme en un documento privado que sirva de prueba. La capacidad, en donde el principio general dice que toda persona capaz de disponer de sus bienes puede vender y toda persona capaz de obligarse puede comprar; y el consentimiento, quese refiere a que haya un acuerdo de las partes que recaiga sobre el precio y la cosa. Compraventa con garantía hipotecaria es aquel que se realiza cuando el comprador adquiere un bien mueble o inmueble y en el mismo acto está adquiriendo e hipotecando. Se hace ante la fe de un notario público y para que se pueda realizar la compraventa en esta modalidad el bien no debe tener ningún gravamen,...