Compraventa Alzamiento Tipo

CONTRATO DE COMPRAVENTA

…………….
A

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ALZAMIENTO

BANCO ………………………..

A

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EN CONCEPCIÓN, REPUBLICA DE CHILE, a ……. de Abril del año dos mil doce, ante mí, …………., Abogado, Notario Público Suplente del Titular de la ……… Notaría de ……………., con Oficio en …………, comparecen: Por una parte, como vendedora, doña………………….., Cédula Nacional de Identidad número ………………………,contador auditor, soltera, domiciliada en calle ………… número ……………….., de la ciudad y comuna de Concepción; y, por la otra parte, como compradora, doña………………………., Cédula Nacional de Identidad …………………….., labores de casa, viuda, domiciliada en calle ……………………número , de la ciudad y comuna de Linares, Provincia del mismo nombre, Séptima Región del Maule, y de tránsito en ésta; las comparecientesChilenas, mayores de edad, quienes acreditan su identidad con las cédulas anotadas y exponen: PRIMERO: Doña ………………….., es dueña, del DEPARTAMENTO……………………., que corresponde a la UNIDAD ……………, del EDIFICIO ……………………., ubicado en calle ………… número ……………. de la Comuna de Concepción, construido en el denominado Lote G, ubicado en la comuna de Concepción, de una superficie total de dos mil ciento doce comaveintidós metros cuadrados, y sus deslindes son los siguientes:
NORTE: …………………….;
SUR:……………………;
ORIENTE:…………………;
PONIENTE: ……………..

El plano de planta y demás documentos, se encuentran archivados al final del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Concepción, Sección Especial Ley de Copropiedad Inmobiliaria, del año dos mil siete, bajo el número cuarenta y dos.- Se incluyenlos derechos de dominio de los bienes comunes.- Adquirió los bienes, por tradición que le hiciera Inmobiliaria …………………….. S.A., debidamente representada por don ………………………… , mediante escritura pública de fecha ……………….., otorgada en la Notaría de Concepción de don ……………………...- El título de dominio, a su nombre, se encuentra inscrito a fojas ……………… número …………………….., en el Registro de Propiedad, delaño ………………………, del Conservador de Bienes Raíces de………………...- El Reglamento de Co-propiedad inmobiliaria, se encuentra inscrito a fojas ………………………, número ……………………., en el Registro de Hipotecas y Gravámenes, del año …………………….., del Conservador de Bienes Raíces de ……….., sobre Edificio ………………….- SEGUNDO: Por el presente instrumento, doña ……………………………., vende, cede y transfiere a doña ……………………………….,quien compra, acepta y adquiere para doña …………………………., Cédula Nacional de Identidad número ………………., Contador Auditor, casada con don ………………………………….., y separada de bienes, domiciliada en …………………………..de la ciudad y comuna de Parral, el inmueble singularizado en la cláusula Primera que antecede.- Se incluye en la venta los derechos en los bienes comunes que se reputen pertenecer al departamentoenajenado, en especial el terreno en donde se encuentra construido el edificio de departamento; y, los espacios comunes.- TERCERO: El precio de la compraventa, es la suma de CUARENTA Y NUEVE MILLONES DE PESOS ($49.000.000.-), al contado, valor que la parte vendedora declara recibir en este acto, de manos de la parte compradora, en dinero efectivo, a su entera satisfacción y conformidad.- De esta forma, laparte vendedora, da por íntegramente pagado el precio de la compraventa, para todos los efectos legales, renunciando las partes, a toda acción resolutoria o rescisoria, que les pudiera corresponder, con motivo de la celebración del presente contrato.- CUARTO: La venta se hace, como especie o cuerpo cierto, con todo lo edificado y plantado, con sus usos, costumbres, derechos y servidumbres, librede todo gravamen, prohibición, embargo, litigio, carga o impedimento legal alguno; salvo el Reglamento de Co-propiedad inmobiliaria citado en la cláusula Primera de esta escritura; y, responsabilizándose la parte vendedora, del saneamiento de evicción, de acuerdo a la Ley; con sus servicios domiciliarios, y contribuciones a los bienes raíces al día.- QUINTO: En la forma relacionada la parte...