compraventa

En el Poblado de Los Reyes San Salvador, Municipio y Distrito de Texcoco, Estado de México a los siete días del mes de junio del año dos mil once, ante los testigos CC. ALFREDO BELTRÁN MEJÍA yFELIPE GUTIÉRREZ RODRÍGUEZ, mayores de edad, vecinos de esta localidad, con capacidad legal; comparecieron por una parte el señor FILEMON BELTRÁN MÉNDEZ como vendedor y por la otra parte la señora MODESTAYÁNEZ PÉREZ como compradora, ambos mexicanos por nacimiento, capaces de contratarse y obligarse, dijeron que ejercitando su propio derecho, formalizan por medio de este instrumento contrato privado deCOMPRA-VENTA, que se sujetan a las declaraciones y cláusulas siguientes:----------------------------------------------------------


D E C L A R A C I O N E S


I.- El señor FILEMON BELTRÁNMÉNDEZ, declara que es dueño y poseedor de un terreno denominado “EJIDO DE LOS REYES SAN SALVADOR”, ubicado en el Poblado de Los Reyes San Salvador, Municipio y Distrito de Texcoco, Estado de México, delcual vende una fracción a la señora MODESTA YÁNEZ PÉREZ, con las siguientes medidas y colindancias:----------------------------

AL NORTE 20.00 metros y colinda con JAIME BARRERAFLORES.--------
AL SUR 20.00 metros y colinda con FILEMON BELTRÁN MÉNDEZ.----
AL ORIENTE 10.00 metros y colinda con CALLE PRINCIPAL.-------------------
AL PONIENTE 10.00metros ycolinda con JAIME BARRERA FLORES.--------

Con una superficie aproximada de 200 metros cuadrados.-----------------------------

II.- El señor FILEMON BELTRÁN MÉNDEZ, declara que el predio descrito conantelación se encuentra inscrito bajo el titulo de propiedad 000000010958, expedido a su favor fecha veintiocho de enero de dos mil once, que apara la parcela 65Z-P2/2, y desde esa fecha lo tiene laposesión, pacífica, pública, continua y de buena fe de dicho terreno.------------------------------------------------------


C L A U S U L AS


PRIMERA: El señor FILEMON BELTRÁN MÉNDEZ, con...