compraventa

MODELO DE ESCRITO DE ALEGATOS POR PARTE DEL DEMANDADO.C. JUEZDE LO CIVILP R E S E N T E.-con la personalidad que tengo debidamente reconocida en losautos del juicio que al rubro se indica, ante usted respetuosamente comparezco paraexponer:Que por medio del presente escrito comparezco para presentar los siguientes:A L E G A T O S :1.- La acción reivindicatoria ejercitada por el actor señores totalyabsolutamente improcedente, en virtud de que no acreditó su derecho de propiedad sobre elinmueble que reclama pues como se demostro en el juicio las escrituras que exhibió sonfalsas y por lo tanto no está reunido uno de los principales elementos de la acciónreivindicatoria.Por otro lado tampoco identificó el inmueble que pretendía reivindicar, por lo cual noacreditó su acción.2.- - - - -- - -- -- -- - -3.- - - -- - - - - -- - - - - -Por lo expuesto a usted C. Juez, atentamente solicito:U N I C O.- Tener por presentados los alegatos a que me refiero en el cuerpo de este escrito.PROTESTO LO NECESARIOFECHAFIRMA
C. JUEZ DE LO CIVIL DEL PRIMER DEPARTAMENTO JUDICIAL DEL ESTADO

MARIMAR DE LA VEGA, Mexicana por nacimiento, mayor de edad legal, soltera, con capacidad legal, con domicilioubicado en la calle ciento veintisiete, numero quinientos treinta por setenta y setenta y dos de la colonia Amapola de esta ciudad de Mérida, Yucatán, México y autorizando para oír y recibir todo tipo de notificaciones, copias, documentos, autos al Licenciado en Derecho MANUEL CERVANTES CACHON.
DIDIER ORLANDO PERERA CORREA, Mexicano por nacimiento, mayor de edad legal, soltero, con capacidad legalcon domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones ubicado en la calle treinta con numero quinientos dieciséis letra “B” entre setenta y siete y setenta y siete letra “A” de la colonia Vicente Solís de esta ciudad de Mérida, Yucatán, México.
Ante usted con el debido respeto que se merece vengo a entablar formal demanda en Juicio Ordinario Civil de cumplimiento de la Promesa de Ventaen contra del C. DIDIER ORLANDO PERERA CORREA, en su calidad de “VENDEDOR”, mismo que puede ser notificado y apercibido en el predio antes mencionado.
Fundo mi demanda en los siguientes hechos y preceptos legales que a continuación expongo:


HECHOS
En fecha dos de marzo del dos mil trece, en la Ciudad de Mérida, Yucatán, México, se llevóacabo el contrato de promesa de compraventa con los C.C. MARIA DE LA VEGA como “Comprador” y DIDIER ORLANDO PERERA CORREA como “Vendedor”, de un inmueble con el predio ubicado en la calle treinta con numero quinientos dieciséis letra “B” entre setenta y siete y setenta y siete letra “A” de la colonia Vicente Solís de esta ciudad de Mérida, Yucatán, México, ante el Notario Lic. Diego CervantesEscalante con la notaria número 37 establecimos de conformidad el precio del predio la cantidad de ciento sesenta mil pesos (160,000.00 M/M), cuyo importe se pagará en dos pagos el primero será el quince de marzo del año corriente por la cantidad de ochenta mil pesos (80,000.00 M/M) y el segundo pago se efectuará en un plazo de seis meses contados a partir del primer pago del quince de marzo del añocorriente.
El C. MARIMAR DE LA VEGA “Comprador” antes de la fecha acordada del quince de Septiembre del dos mil trece que era el último pago cumplió con su obligación pagándole al C. DIDIER ORLANDO PERERA CORREA “Vendedor”, en la fecha trece de Septiembre del dos mil trece, quedando saldado el total del precio del predio, la cual el vendedor se comprometió a entregar el predio el quince deseptiembre cosa que hasta la fecha no ha cumplido con su obligación.





También acordamos la pena del pago en caso de que no se cubra el total del precio pactado donde lo pagado no se le reembolsara.


PRUEBAS
I. Prueba Testimonial consistente en el dicho de los C.C Francisco Sánchez Lara y Eduardo Peniche Escalante quienes deberán...