Compraventa

Compraventa Mercantil
DEFINICION:
La compra venta es un contrato por el cual una persona, llamada vendedor, se obliga a transferir la propiedad de una cosa o de un derecho y otra, llamada comprador, se obliga a pagar por ellos un precio cierto y en dinero (articulo 2248 del Código Civil). La compraventa es mercantil cuando se hace con propósito de especulación comercial; en otros términos, sonmercantiles las compraventas que se efectúan con el propósito directo y preferente de traficar (articulo 371 del Código de Comercio). “Mas acertadamente, y evitando con ello posibles objeciones, el Código de México se refiere a la intención de traficar; aplaudimos sin reserva la posición adoptada por este cuerpo legal; la intención de lucro puede faltar, a veces, en compras y ventas de caráctermercantil: lo que siempre deberá hallarse en ellas es el móvil del trafico.”
ELEMENTOS ESCENCIALES DEL CONTRATO
En el contrato de compraventa los elementos son: consentimiento, cosa y precio; en ocasiones existe un cuarto elemento: las arras.
* Consentimiento:
La venta es un contrato consensual: la ley dispone que, por regla general, la venta es perfecta y obligatoria desde que las partes seponen de acuerdo sobre la cosa y precio, aunque la primera no haya sido entregada ni el segundo satisfecho (articulo 2249 del Código Civil). Las compraventas que se hacen sobre muestras o calidades de mercancías determinadas y conocidas en el comercio, se tienen por perfeccionadas por el solo consentimiento de las partes. En caso de desavenencia entre los contratantes, dos comerciantes nombradosuno por cada parte y un tercero para el caso de discordia nombrados por estos, resuelven sobre la conformidad o inconformidad de las mercancías con las muestras o calidades que sirvieron de base al contrato (articulo 373 del Código de Comercio).
Si la compraventa tiene por objeto mercancías que no hayan sido vistas por el comprador, ni puedan clasificarse por calidad conocida en el comercio, elcontrato no se tiene por perfeccionado, mientras el comprador no las examina y acepta (articulo 374).
Todavía existe un caso especial mas: cuando la venta se hace solo a la vista y al acervo, aun cuando sea de cosas que se suelen contar, pesar o medir, se entiende realizada luego que los contratantes se avengan en el precio, y el comprador no puede pedir la rescisión del contrato alegando no haberencontrado en el acervo la cantidad, peso o medida que el calculaba. Ejemplo: Un agricultor vende a un comerciante el trigo que se encuentra en un granero, sin especificación de cantidad. En estos casos si hay lugar a la rescisión si el vendedor presenta el acervo como de especie homogénea, y oculta en el especies de inferior clase y calidad de las que están a la vista (artículos 2259 y 2260 delCódigo Civil).
* Cosa
La venta requiere la existencia de una cosa; si la cosa no existe o si se perdió antes de la celebración del contrato, la venta es inexistente por falta de objeto. Al tratar de los actos de comercio, que la compraventa mercantil puede tener por objeto tanto bienes muebles como bienes inmuebles. El vendedor debe ser propietario de la cosa que vende, pues la venta de la cosaajena es nula.
* Precio
El precio debe tener dos caracteres: ser en dinero y ser cierto, es decir, determinado o determinable. Si el precio de la cosa vendida se paga parte en dinero y parte con el valor de otra cosa, el contrato es de venta cuando la parte de numerario es igual o mayor que la que se paga con el valor de otra cosa. Si la parte en numerario es inferior, el contrato es depermuta. Los contratantes pueden convenir en que el precio sea el que corre en día o lugar determinado o el que fije un tercero. Cuando existe una gran diferencia entre el precio y el valor de la cosa comprada, se dice que lay lesión. Pues bien, la ventas mercantiles no se rescinden por causa de lesión; pero el perjudicado, además de la acción criminal que le competa, puede demandar daños y...