Constitucion

I. NOCIONES GENERALES SOBRE LA RESPONSABILIDAD EN LA CONSTRUCCION

Hablar de responsabilidad civil es hablar de daño. La responsabilidad civil es uno de los mecanismos, no el único, que permite al ordenamiento jurídico hacer frente a los problemas de justicia que se suscitan cuando alguien desarrolla una actividad, conducta o comportamiento que causa perjuicio a otro.

En las tareasconstructivas hay, como en otras labores complejas, muchas ocasiones para que se produzcan daños, sea en las personas o en los bienes de terceros. Desde antiguo, por tanto, ha preocupado a los legisladores establecer un régimen normativo especial que permita determinar el grado y la forma de hacer valer la responsabilidad de quienes se dedican a la actividad constructiva, y que trasunta también uninterés colectivo de que las obras, edificios y construcciones en general presenten una solidez y firmeza que evite la inseguridad de la población.
La responsabilidad civil, en síntesis, pretende atribuir a una persona determinada la obligación de reparar el daño causado a otra. La reparación puede ser en especie (restableciendo la calidad originaria del elemento dañado) o en equivalente (pagandouna suma de dinero que persigue representar el valor del perjuicio sufrido).
Hay dos formas básicas de responder que dependen de la relación que existe previamente entre el autor del daño y la víctima. Si el perjuicio deriva del incumplimiento de un contrato que existe entre ambos, hablamos de responsabilidad civil contractual. En cambio, si el perjuicio deriva simplemente de la transgresión deun deber general de no causar daño injusto a otros, estamos frente a la responsabilidad extracontractual o aquilina.
Las principales diferencias que se observan entre ambos regímenes dicen relación con el factor de imputación y la prescripción de la acción de reparación. Mientras en la responsabilidad contractual la culpa se presume por el solo hecho del incumplimiento del contrato , en laresponsabilidad aquiliana la culpa del demandado debe ser acreditada en el proceso por la víctima que demanda . Por otra parte, la acción contractual de daños prescribe generalmente en cinco años desde que se hace exigible , en tanto que la acción para pedir indemnización de un daño extracontractual prescribe en cuatro años desde la perpetración del hecho dañoso
Las modernas tendencias del llamado"Derecho de daños" ponen el acento en su carácter protector de la víctima, más que en su función sancionatoria de actos ilícitos. La responsabilidad se concibe, entonces, como más centrada en la persona que sufre el daño y no tanto en aquel que lo causa. Por eso, de alguna manera, la frontera entre responsabilidad civil contractual y la extracontractual tiende, si no a desaparecer (porque siemprepersisten elementos estructurales que mantienen la diferencia), a hacerse cada vez más flexible e interconectada. Por otro lado, de un sistema subjetivo de responsabilidad, en que
la obligación de responder se radica en aquel que ha obrado con dolo (intencionalmente) o culpa (negligentemente), se pretende transitar, aunque con cautela, hacia un régimen de responsabilidad objetiva, en el que eldeber de reparar surge de factores diversos de la culpa del agente, como el riesgo organizacional o de empresa, o la utilización lucrativa de cosas o energías peligrosas.
Estas dos tendencias principales del moderno Derecho de la responsabilidad civil se aprecian en el sector de los daños producidos por la actividad de la construcción. Así, se articulan sistemas especiales que tienden aaplicarse con independencia de que exista contrato entre el responsable y la víctima, y que buscan favorecer a esta última relevándola de la obligación de identificar y probar la negligencia del individuo concreto que con su error produjo el daño constructivo. (1)

II. EL REGIMEN DE RESPONSABILIDAD ESTABLECIDO EN EL CODIGO CIVIL

El Código Civil establece un régimen de responsabilidad para los...