Construir Una Vivienda Sustentable
Páginas: 7 (1729 palabras)
Publicado: 27 de octubre de 2012
La experiencia de construir una vivienda sustentable:El proyecto
Inicio del proyecto
La vida nos ha dado la oportunidad de poner en práctica nuestras ideas en forma total, así que comenzamos en éstos días el proyecto de construir una vivienda sustentable que sea accesible económicamente a los sectores medios de nuestra sociedad y cuyo proceso de construcción sea una inversión rentable.
Ensíntesis:
* sustentable,
* eficiente energéticamente,
* rentable como inversión y
* accesible económicamente, sin necesidad de contar con subsidios para su concreción.
En éste espacio iremos contando paso a paso este proyecto como en su momento hicimos con el manejo de las bombas de agua del condominio.
La primer idea de la casa y el terreno
Tanto por que contamos con laposibilidad de tener un familiar como colaborador en la ejecución del proyecto como porque la plata con que contamos para invertir en el terreno no servía para comprar ni un terreno ni mucho menos una vivienda en la zona donde vivimos (Gran Buenos Aires, Argentina) y para mantener nuestros ahorros decidimos que comprar un terreno en la zona de las sierras de Calamuchita, Córdoba.
El código deedificación de la zona reconoce como como terreno mínimo uno de 250m2 respetando esto nos proponemos adquirir uno de como mínimo 500m2.
Con suerte encontramos uno de 730m2 que esperamos nos permita construir en él tres viviendas.
Las viviendas consideramos que deben tener un mínimo de 50m2 y contaran con dos dormitorios, un living-comedor, cocina y baño. Deben tener la posibilidad de ampliarsesin eliminar lo hecho al doble de lo realizado en la primer etapa.
El material de las paredes exteriores (las coloreadas en rojo)todavía no está definido pero si las interiores serán construcciones en seco.La única que será de material en la que divide el baño de la cocina.
El equipo de trabajo
Además de quien escribe por ahora el equipo de trabajo está hoy constituido por dos arquitectos, unmaestro mayor de obra y un albañil con la idoneidad para ser sobrestante de obra.Entre los primeros y los últimos hay 700km de separación.
Entre todos elaboraremos el proyecto y diseño de la obra.
Antecedentes para el primer bosquejo
Para elaborar el bosquejo presentado arriba tomamos como base uno de los diseños implementados por el
* Centro de estudios Ambientales de la FAU de laUniversidad de Tucumán y el
* Inst.de la Vivienda de la Prov.de Buenos Aires
Ubicación bioclimática
Detalles del terreno:
* Se encuentra ubicado a 640m sobre el nivel del mar
* Está incluído en la zona bioclimatica IIIa de acuerdo a la norma IRAM 11603
* El norte coíncide con la esquina de la manzana, tiene la particularidad de contar con un sistema de sierras bajas en sulado este que demora la salida del sol.
* Tiene una pendiente desde el vértice norte hacia el vértice oeste.
* El suelo no tiene piedras y la zona es una zona sísmica de baja intensidad.
21-07-2011
El plano implantado
Desde el esquema inicial fueron apareciendo distintas variantes.El proceso para llegar al plano definitivo fue largo..larguísimo !!! pero como todo ahora que hemosalcanzado un modelo que nos conforma a todos estamos muy contentos y todos nos sentimos más involucrados en la obra.
Mientras íbamos realizando se realizó el cerco, el amojonamiento y la limpieza del terreno.
He aquí algunas de las vistas del terreno en el estado a la fecha.
Por supuesto que el terreno a ésta altura no importa mucho como dato, pero como puede apreciarse las vistas desde él son unvalor agregado que no podía dejar tenerse en cuenta.
No resultó fácil integrar los diferentes elementos que se consideraron importantes:
-el aprovechamiento al máximo de la belleza natural,
-la implantación bioclimática,
-los límites reglamentarios del lugar,
-un "lenguaje" moderno de la envolvente,
- y una distribución funcional económica.
Estos son sólo algunos de los planos y...
Inicio del proyecto
La vida nos ha dado la oportunidad de poner en práctica nuestras ideas en forma total, así que comenzamos en éstos días el proyecto de construir una vivienda sustentable que sea accesible económicamente a los sectores medios de nuestra sociedad y cuyo proceso de construcción sea una inversión rentable.
Ensíntesis:
* sustentable,
* eficiente energéticamente,
* rentable como inversión y
* accesible económicamente, sin necesidad de contar con subsidios para su concreción.
En éste espacio iremos contando paso a paso este proyecto como en su momento hicimos con el manejo de las bombas de agua del condominio.
La primer idea de la casa y el terreno
Tanto por que contamos con laposibilidad de tener un familiar como colaborador en la ejecución del proyecto como porque la plata con que contamos para invertir en el terreno no servía para comprar ni un terreno ni mucho menos una vivienda en la zona donde vivimos (Gran Buenos Aires, Argentina) y para mantener nuestros ahorros decidimos que comprar un terreno en la zona de las sierras de Calamuchita, Córdoba.
El código deedificación de la zona reconoce como como terreno mínimo uno de 250m2 respetando esto nos proponemos adquirir uno de como mínimo 500m2.
Con suerte encontramos uno de 730m2 que esperamos nos permita construir en él tres viviendas.
Las viviendas consideramos que deben tener un mínimo de 50m2 y contaran con dos dormitorios, un living-comedor, cocina y baño. Deben tener la posibilidad de ampliarsesin eliminar lo hecho al doble de lo realizado en la primer etapa.
El material de las paredes exteriores (las coloreadas en rojo)todavía no está definido pero si las interiores serán construcciones en seco.La única que será de material en la que divide el baño de la cocina.
El equipo de trabajo
Además de quien escribe por ahora el equipo de trabajo está hoy constituido por dos arquitectos, unmaestro mayor de obra y un albañil con la idoneidad para ser sobrestante de obra.Entre los primeros y los últimos hay 700km de separación.
Entre todos elaboraremos el proyecto y diseño de la obra.
Antecedentes para el primer bosquejo
Para elaborar el bosquejo presentado arriba tomamos como base uno de los diseños implementados por el
* Centro de estudios Ambientales de la FAU de laUniversidad de Tucumán y el
* Inst.de la Vivienda de la Prov.de Buenos Aires
Ubicación bioclimática
Detalles del terreno:
* Se encuentra ubicado a 640m sobre el nivel del mar
* Está incluído en la zona bioclimatica IIIa de acuerdo a la norma IRAM 11603
* El norte coíncide con la esquina de la manzana, tiene la particularidad de contar con un sistema de sierras bajas en sulado este que demora la salida del sol.
* Tiene una pendiente desde el vértice norte hacia el vértice oeste.
* El suelo no tiene piedras y la zona es una zona sísmica de baja intensidad.
21-07-2011
El plano implantado
Desde el esquema inicial fueron apareciendo distintas variantes.El proceso para llegar al plano definitivo fue largo..larguísimo !!! pero como todo ahora que hemosalcanzado un modelo que nos conforma a todos estamos muy contentos y todos nos sentimos más involucrados en la obra.
Mientras íbamos realizando se realizó el cerco, el amojonamiento y la limpieza del terreno.
He aquí algunas de las vistas del terreno en el estado a la fecha.
Por supuesto que el terreno a ésta altura no importa mucho como dato, pero como puede apreciarse las vistas desde él son unvalor agregado que no podía dejar tenerse en cuenta.
No resultó fácil integrar los diferentes elementos que se consideraron importantes:
-el aprovechamiento al máximo de la belleza natural,
-la implantación bioclimática,
-los límites reglamentarios del lugar,
-un "lenguaje" moderno de la envolvente,
- y una distribución funcional económica.
Estos son sólo algunos de los planos y...
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