Consultora Construcción Sustentable

DEPARTAMENTO DE ADMINISTRACION
PROYECTO DE EMPRESAS











ECOBUILDING




7 de Abril del 2010
Índice


I. Introducción 4

1. El Negocio 5
2. Razones personales del proyecto 6

II. La empresa 7

1. Propósito 8
2. Misión 8
3. Objetivo, según el horizonte de tiempo 9
3.1 Objetivos de Largo Plazo 9
3.2 Objetivos de Mediano Plazo 10
3.3Objetivos a Corto Plazo 10
4. Factores críticos del éxito 11

III. Análisis del Sector Industrial 12

1. Variables Circundantes Generales 13
1.1 Socio-Culturales 13
1.2 Tecnológicas 13
1.3 Económicas 14
1.4 Político-Legales 15
1.5 Ambientales 17
2. Variables circundantes Específicas (Porter) 18
2.1 Competidores Actuales 18
2.2 Competidores Potenciales 20
2.3Competidores Sustitutos 21
2.4 Clientes 23
2.5 Proveedores 26
3. Análisis FODA 27
3.1 Fortalezas 27
3.2 Oportunidades 28
3.3 Debilidades 29
3.4 Amenazas 29
4. Definición Estratégica Competitiva Genérica 30

ANEXOS 31














I. Introducción

1. El negocio
Debido a los desastres naturales que han sucedido últimamente en Chile, se dalugar a una demanda explosiva en la construcción. Vistas las cifras otorgadas por el informe de la ONEMI la estimación de daños es de 370.051 en sólo viviendas, sin contar las instituciones como hospitales, colegios, entre otros. Siendo la reconstrucción la prioridad para este Gobierno[1]. Por otro lado, el Sector de la Construcción es uno de los principales causantes de contaminación ambiental.Para la edificación se requiere multitud de recursos naturales y el consumo de grandes cantidades de energía no renovables. Además, estas edificaciones se caracterizan por su uso desmesurado de energías convencionales, las cuales impactan negativamente al medio ambiente.

Todo esto da lugar a que exista la necesidad de incorporar la sustentabilidad ambiental como uno de los elementos clavesde la estrategia de desarrollo integral del Sector de la Construcción. Surgiendo así El Centro de Arquitectura Sustentable Ecobuilding para responder a las necesidades latentes actuales del contexto chileno, teniendo como objetivo dar valor agregado a las constructoras y al Gobierno; mejorando la calidad de vida de las personas y del medio ambiente, junto con la reducción de los costos demantención. EcoBuilding está respaldado por la Pontificia Universidad Católica, por su posicionamiento y su credibilidad, siendo una empresa dedicada a asesorar y a otorgar modelos de arquitectura sustentable[2] certificados con LEED3[3]. Este modelo de construcciones se caracteriza por el aprovechamiento de las condiciones naturales, optimiza el rendimiento de sistemas constructivos tradicionales yaplica conocimiento innovadores en las instalaciones en términos de ahorro energético, eficiencia del uso del agua, temperatura, materiales renovables, entre otros; las cuales desembocan disminución de costos de mantención.






Razones personales del proyecto

Nuestras razones para hacer este proyecto han sido principalmente el análisis de las variables relevantes que estánafectando el ámbito chileno. Quisimos hacer un proyecto que esté de acuerdo a la realidad vigente que pasa el país, y en base a esto proporcionar soluciones que sean un aporte para la sociedad Chilena. Por un lado, nos dimos cuenta que la gran necesidad dominante es abastecer la demanda de reconstrucción del país. Y por otro lado, analizamos la creciente preocupación por el impacto ambiental,donde cada día es mayor el costo de vida de mantención por la falta de falta de recursos energéticos, instalaciones renovables y construcciones que se identifiquen por el aprovechamiento de los recursos naturales.

En la elaboración de la idea del proyecto no quisimos guiarnos solo por el factor rentabilidad, si no que a través de los servicios que brindemos se pueda mejorar la calidad de...