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FACULTAD DE CIENCIAS CONTABLES, FINANCIERAS Y ADMINISTRATIVAS
ESCUELA PROFESIONAL DE CONTABILIDAD

ASIGNATURA : CONTABILIDAD SUPERIOR II

DOCENTE : YURI GAGARIN GONZALES RENTERACICLO ACADEMICO : VII

ESTUDIANTE :


Chimbote – Perú
2014


ACTIVIDAD DE APRENDIZAJE N° 2
Revisar el contenido de la página N° 92 hasta la página N° 104 del texto de contabilidad superior ii y elabora un resumen en una página de lo que trata la NIC 17, adicionalmentepresentar un caso práctico sobre arrendamiento financiero o arrendamiento de local que se haya dado en cualquier empresa de su localidad.
NIC: 17
OBJETIVOS
Contabilización para el arrendatario y el arrendador de los distintos tipos de contratos de arrendamiento, así como las consiguientes revelaciones según el tipo de contrato no abasten lo anterior no resulta aplicable a los siguientes tiposde especializados de arrendamiento:
CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO
El contrato de arrendamiento es un acuerdo o convenio mediante el cual una persona denominada arrendador transfiere a otra persona denominada arrendataria el derecho de usar un bien.
Contrato de arrendamiento de venta .- regulado por el código civil, referidas a los contratos de compra y venta con reserva de propiedad, sonaplicables a los contratos de arrendamiento en lo que, se convenga que, la propiedad de bien sea adquirido por efecto de pago
El contrato de compraventa con reserva de dominio.- es una modalidad de contrato de compraventa, que se encuentra regulado por nuestro código civil, en el cual se pacta que le vendedor se resera la propiedad del bien hasta que se haya pagado todo el precio una parte determinadade él.
El contrato de arrendamiento financiero.- es un contrato de arrendamiento especial que se encuentra regulado por una ley especial suplementariamente por el código civil, denominado como el contrato mercantil.
CLASIFICACIONES DE LOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO
Se puede colegir que existen dos tipos de contrato de arrendamiento, lo cuales son:
Contrato de arrendamiento financiero.-contrato que transfiere al arrendatario sustancialmente todo los riesgos y beneficios inherentes al derecho de la propiedad de un bien.
Contrato de arrendamiento operativo.- cualquier contrato de arrendamiento que no sea de arrendamiento financiero, y que por lo tanto no transfiera sustancialmente todo los riesgos.
CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO EN LOS ESTADOS FINANCIEROS DEL ARRENDATARIO
Arrendamientooperativo
Para los arrendamientos operativos, los pagos correspondientes a las cuotas de arrendamiento (excluyendo los costes por otros servicios tales como seguros o mantenimiento) se reconocerán como gastos de forma lineal, a menos que resulte más apropiado el uso de otra base de carácter sistemático que recoja, de forma más representativa, el patrón de generación de beneficios para el usuario.Arrendamiento financiero
Al comienzo del plazo del arrendamiento financiero, éste se reconocerá, en el balance del arrendatario, registrando un activo y un pasivo por el mismo importe, igual al valor razonable del bien arrendado, o bien al valor actual de los pagos mínimos por el arrendamiento, si éste fuera menor, determinados al inicio del arrendamiento. Al calcular el valor actual de lospagos mínimos por el arrendamiento, se tomará como factor de descuento el tipo de interés implícito en el arrendamiento, siempre que sea practicable determinarlo; de lo contrario se usará el tipo de interés incremental de los préstamos del arrendatario
CASO PRÁCTICO
La empresa MULTISERVISIOS SHALOOM SAC. Dedicada a la comercialización, alquila un local por el importe de S/. 6000.00 más IGV. Y se...