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Publicado: 12 de junio de 2013
1. GENERALIDADES
1.1 SUJECIÓN A ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y PLANOS
El proyecto se construirá de conformidad con las Especificaciones Técnicas de Construcción y planos proporcionados por OMP; de la Municipalidad de San José, el ejecutor no podrá variar las Especificaciones Técnicas sin previa autorización por escrito de Oficina Municipal de Planificación.
Los planos y lasespecificaciones técnicas, tanto en la práctica como legalmente tienen mutua dependencia; si durante la ejecución de los trabajos, el ejecutor encuentra diferencias y observaciones entre planos y especificaciones, deberá notificar al supervisor, quién hará la corrección e interpretación final del caso con autorización de la OMP, esto no eximirá al ejecutor de la responsabilidad de ejecutar eltrabajo como es debido técnicamente.
1.2 SOBRE EL TERRENO
Deberá tomarse en cuenta las condiciones naturales que reúne el terreno, para reducir el impacto que genera la construcción, especialmente en cuanto al almacenamiento temporal de materiales y residuos de obra.
2. TRABAJOS PRELIMINARES
2.1 LIMPIEZA GENERAL
Deberá extraerse todo el material que sea nocivo a laconstrucción, especialmente en sectores en donde se utilice para soporte estructural y pisos, principalmente; se tomarán las medidas de precaución para evitar el peligro de daño a los trabajos y a la construcción misma.
2.2 BODEGA:
Deberá de construirse una bodega, que garantice el correcto almacenamiento de materiales, especialmente aquellos de tipo perecedero como cemento y cal, en cuanto al acero derefuerzo, deberá almacenarse bajo techo y evitar el contacto con la humedad. Deberá contarse con un espacio que además permita la rotación de materiales perecederos y observar las formas específicas de almacenamiento. En el caso de materiales de patio, deberá definirse su localización en un área libre de contaminación por material orgánico y desechos.
2.3 NIVELACIÓN DEL TERRENO
Lostrabajos de nivelación deberán responder al diseño, evitando rellenos innecesarios y zonas de erosión, debido a la condición natural del terreno.
2.4 TRAZO
Se definirá el área de trazo, quedando libre de obstáculos que puedan alterar los mecanismos de verificación de niveles, escuadras a 90º, medidas generales. De ser posible, se contará con un sólo nivel de trazo referencial, que quedeperfectamente identificado, con el propósito de evitar errores o confusiones.
Para el trazo, se procederá a utilizar materiales estables y regulares, que proporcionen confiabilidad, evitando el uso de material frágil; debiendo identificar con claridad los puntos que constituyen ejes, rostros y sistemas auxiliares. Ver longitud de trazo y estaqueado en plano indicado.
3. CIMENTACIÓN
3.1CIMIENTO CORRIDO
El cimiento corrido será de concreto armado tal como se indica en los planos con una sección de .40 mts. de ancho y un peralte de 0.20 mts. el concreto a utilizar deberá tener una resistencia mínima de 210 Kg./cm. Con un armado de 3 varillas de 3/8” grado 40 y eslabón de hierro 1/4 a cada .20 mts., ver detalle de cimentación en planos. Proporción del concreto de 1:2:3el cimiento tendrá un levantado de 3 hiladas de block previo a la solera de humedad.
3.2 SOLERA DE HUMEDAD
La solera hidrófuga o de humedad constituye un elemento importante dentro de la construcción, ya que su función radica en evitar el ingreso de la humedad hacia el interior de los espacios; la solera de humedad será de concreto reforzado, armada de 4 hierros de N. 3 y estribos N. 2 acada 0.15m, el acero será del grado 40, la sección de la solera de humedad será de 0.20 x 0.15 m; el concreto será de proporción 1:2:3 y el agregado grueso puede ser de 1/2” o de ¾”.
En ningún caso deberá hacerse perforaciones en forma posterior a su fundición, en todo caso deberá preverse el paso de las instalaciones necesarias como electricidad, agua y drenajes.
3.3 SOLERAS INTERMEDIA...
1. GENERALIDADES
1.1 SUJECIÓN A ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y PLANOS
El proyecto se construirá de conformidad con las Especificaciones Técnicas de Construcción y planos proporcionados por OMP; de la Municipalidad de San José, el ejecutor no podrá variar las Especificaciones Técnicas sin previa autorización por escrito de Oficina Municipal de Planificación.
Los planos y lasespecificaciones técnicas, tanto en la práctica como legalmente tienen mutua dependencia; si durante la ejecución de los trabajos, el ejecutor encuentra diferencias y observaciones entre planos y especificaciones, deberá notificar al supervisor, quién hará la corrección e interpretación final del caso con autorización de la OMP, esto no eximirá al ejecutor de la responsabilidad de ejecutar eltrabajo como es debido técnicamente.
1.2 SOBRE EL TERRENO
Deberá tomarse en cuenta las condiciones naturales que reúne el terreno, para reducir el impacto que genera la construcción, especialmente en cuanto al almacenamiento temporal de materiales y residuos de obra.
2. TRABAJOS PRELIMINARES
2.1 LIMPIEZA GENERAL
Deberá extraerse todo el material que sea nocivo a laconstrucción, especialmente en sectores en donde se utilice para soporte estructural y pisos, principalmente; se tomarán las medidas de precaución para evitar el peligro de daño a los trabajos y a la construcción misma.
2.2 BODEGA:
Deberá de construirse una bodega, que garantice el correcto almacenamiento de materiales, especialmente aquellos de tipo perecedero como cemento y cal, en cuanto al acero derefuerzo, deberá almacenarse bajo techo y evitar el contacto con la humedad. Deberá contarse con un espacio que además permita la rotación de materiales perecederos y observar las formas específicas de almacenamiento. En el caso de materiales de patio, deberá definirse su localización en un área libre de contaminación por material orgánico y desechos.
2.3 NIVELACIÓN DEL TERRENO
Lostrabajos de nivelación deberán responder al diseño, evitando rellenos innecesarios y zonas de erosión, debido a la condición natural del terreno.
2.4 TRAZO
Se definirá el área de trazo, quedando libre de obstáculos que puedan alterar los mecanismos de verificación de niveles, escuadras a 90º, medidas generales. De ser posible, se contará con un sólo nivel de trazo referencial, que quedeperfectamente identificado, con el propósito de evitar errores o confusiones.
Para el trazo, se procederá a utilizar materiales estables y regulares, que proporcionen confiabilidad, evitando el uso de material frágil; debiendo identificar con claridad los puntos que constituyen ejes, rostros y sistemas auxiliares. Ver longitud de trazo y estaqueado en plano indicado.
3. CIMENTACIÓN
3.1CIMIENTO CORRIDO
El cimiento corrido será de concreto armado tal como se indica en los planos con una sección de .40 mts. de ancho y un peralte de 0.20 mts. el concreto a utilizar deberá tener una resistencia mínima de 210 Kg./cm. Con un armado de 3 varillas de 3/8” grado 40 y eslabón de hierro 1/4 a cada .20 mts., ver detalle de cimentación en planos. Proporción del concreto de 1:2:3el cimiento tendrá un levantado de 3 hiladas de block previo a la solera de humedad.
3.2 SOLERA DE HUMEDAD
La solera hidrófuga o de humedad constituye un elemento importante dentro de la construcción, ya que su función radica en evitar el ingreso de la humedad hacia el interior de los espacios; la solera de humedad será de concreto reforzado, armada de 4 hierros de N. 3 y estribos N. 2 acada 0.15m, el acero será del grado 40, la sección de la solera de humedad será de 0.20 x 0.15 m; el concreto será de proporción 1:2:3 y el agregado grueso puede ser de 1/2” o de ¾”.
En ningún caso deberá hacerse perforaciones en forma posterior a su fundición, en todo caso deberá preverse el paso de las instalaciones necesarias como electricidad, agua y drenajes.
3.3 SOLERAS INTERMEDIA...
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