Contestación Demanda Hipotecaria

EXPEDIENTE NÚMERO: 884/2006


JUICIO ESPECIAL HIPOTECARIO


JULIA PINTO CANCINO
VS.
PEDRO GÓMEZ LÓPEZ.



C. JUEZ DEL RAMO CIVIL.
P R E S E N T E:


C. PEDRO GÓMEZLÓPEZ por mi propio derecho, mexicano por nacimiento, designando como lugar para oír y/o recibir toda clase de notificaciones que de forma legal me correspondan en la 4ª. Avenida Poniente Norte número 22-Altos de ésta Ciudad, confiriendo Mandato Judicial a favor del C. Licenciado Roberto Alberto Morales Zúñiga así como para que oiga y/o reciba cualquier clase de notificación en relación al presenteexpediente, quien tiene Cédula Profesional número 3661940, otorgada por la Dirección General de Profesiones, ante Usted con el debido respeto, comparezco y expongo:

Que por medio del presente escrito, en uso y en ejercicio del Derecho de Petición al efecto consagrado por el Artículo 8º. Constitucional Federal y dentro del término de Ley, VENGO A REALIZAR MI CONTESTACIÓN A LA TEMERARIA EINFUNDADA DEMANDA PLANTEADA POR LA SEÑORA JULIA PINTO CANCINO, EN LOS SIGUIENTES TÉRMINOS:

POR CUANTO A LAS PRESTACIONES RECLAMADAS:

a).- Niego de plano el cumplimiento de ésta prestación, tal y como se verá de mi pormenorizada contestación a los hechos de esta injusta demanda.

b).- Niego de plano el cumplimiento de ésta prestación, tal y como se verá de mi pormenorizada contestación a los hechosde esta injusta demanda.

c).- Niego de plano el cumplimiento de ésta prestación, tal y como se verá de mi pormenorizada contestación a los hechos de esta injusta demanda.

POR CUANTO A LOS HECHOS:

PRIMERO.- Este hecho no es cierto, toda vez que aquí se menciona que el suscrito demandado y quien hoy se dice Actora, con fecha 29 veintinueve de Enero del año 2003 dos mil tres, suscribimosambos un CONTRATO DE CRÉDITO CON GARANTÍA HIPOTECARIA por la cantidad de $100,000.00 (CIEN MIL PESOS 00/100 M.N.), lo que en esencia no es real, toda vez que manifiesto no adeudar tal cantidad a dicha persona, impugnando la legalidad así como el valor del documento anexado por mi contraparte precisamente por adolecer de falsedad y por no encontrarse estructurado conforme al Artículo 2889 del CódigoCivil del Estado de Chiapas, que reza lo siguiente: “…Artículo 2889.- Cuando el crédito hipotecario exceda de quinientos pesos, la hipoteca deberá otorgarse en escritura pública. Cuando no exceda de esa cantidad, podrá otorgarse en escritura privada, ante dos testigos, de la cual se harán tantos ejemplares, como sean las partes contratantes…”. Además el suscrito no fue quien firmó tal documental,como para que ahora se me venga a cobrar un dinero que no adeudo. Así también como causa de excepción independientemente de la enunciada con anterioridad, se encuentra lo dispuesto en la segunda fracción del Artículo 454 de Código de Procedimientos Civiles para el Estado de Chiapas, mismo que a la letra dice: “…Artículo 454.- …Para que el juicio que tenga por objeto el pago o la prelación de uncrédito hipotecario se siga según las reglas del presente capítulo, es requisito indispensable que el crédito conste en escritura pública o escrito privado, según corresponda en los términos de la legislación común y debidamente inscrito en el registro público de la propiedad y que sea de plazo cumplido o que este sea exigible en los términos pactados o que deban anticiparse conforme a lo dispuestoen los artículos 1932 y 2881 del código civil…”. Cuando tal disposición habla de que es indispensable que el crédito conste en escritura pública o escrito privado según corresponda en los términos de la legislación común, se refiere indiscutiblemente a lo ordenado por el Artículo 2889 del Código Civil para nuestro Estado, habida cuenta de que nos encontramos ante el tenor de leyes impositivas,...