CONTRATO ARRENDAMIENTO MODELO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO PARA CASA HABITACION

QUE CELEBRA POR UNA PARTE LA ________________EN SU CARÁCTER DE ARRENDADOR Y POR LA OTRA EL SR (A)., A QUIEN SE LE IDENTIFICARA COMO EL ARRENDATORIO, RESPECTO AL BIEN INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE DE ______No. DEPTO-----, COL.__________, DELEG. BENITO JUAREZ C. P. __________, MEXICO, D.F.
AMBAS PARTES PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE ACTO JURIDICOREALIZAN LAS SIGUIENTES DECLARACIONES:
DECLARACIONES:
DECLARA EL ARRRENDADOR:
A. SER UNA PERSONA FISICA CON LA CAPACIDAD LEGAL Y HUMANA PARA CELEBRAR EL CONTRATO EN TERMINOS DE LO ESTABLECIDO POR EL ARTICULO 24 DEL CODIGO CIVIL PARA EL DISTRITO FEDERAL.
B. SER LEGÍTIMO PROPIETARIO DEL BUEN INMUEBLE BASE DEL PRESENTE CONTRATO Y NO EXISTIR IMPEDIMENTO LEGAL ALGUNO PARA ARRENDARLO.
C. TENER SU DOMICILIOLEGAL EN AV.--- # ----- COL., C.P.__________, ___, PARA TODOS LOS EFECTOS LEGALES CONDUCENTES.
D. SER SU VOLUNTAD ARRENDAR EL BIEN INMUEBLE OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO AL ARRENDATARIO, CON DOS CAJONES DE ESTACIONAMIENTO, EN APEGO A LAS CLAUSULAS QUE SE OTORGAN EN EL CAPITULO RESPECTIVO.

DECLARA EL ARRENDATARIO:
A. SER UNA PERSONA FISICA CON LA CAPACIDAD LEGAL Y HUMANA PARA CELEBRAR EL PRESENTECONTRATO EN TERMINOS DE LO ESTABLECIDO POR EL ARTICULO 24 DEL CODIGO CIVIL PARA EL DISTRITO FEDERAL.
B. SEÑALANDO COMO SU DOMICILIO LEGAL PARA TODOS LOS EFECTOS LEGALES CONDUCENTES, UBICADO EN LA CALLE ----- No. ---- DEPTO ---, COLONIA -----, DELEG. --------, C.P.-----.
C. SER MI VOLUNTAD ARRENDAR El BIEN INMUEBLE OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO AL ARRENDADOR, EN APEGO A LAS CLAUSULAS QUE SE OTORGANEN EL CAPITULO RESPECTIVO.

AMBAS PARTES CONVIENEN EXPRESAMENTE OTORGAR LAS SIGUIENTES
C L A U S U L A S.

PRIMERA.- OBJETO DEL CONTRATO.- El arrendador se obliga a arrendar al arrendatario el bien inmueble objeto del presente con dos cajones de estacionamiento, ubicado en la calle _________ No ___ Departamento _______, Col. ______, C.P. _______, Delegación ______________, México, D.F. Para eldestino y uso de casa habitación exclusivamente.

Por lo que, no podrá el arrendatario hacer uso de la localidad arrendada diferente a la convenida como lo previene la fracción tercera del artículo 2425 del Código Civil Vigente, ni contravenir lo señalado en la regulación aplicable referente a los destinos, usos y reservas establecidos para el bien inmueble objeto del presente contrato, incluyendoen forma enunciativa más no limitativa la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, aceptando que en caso de hacerlo, será causa de rescisión del contrato en los términos de la fracción segunda del artículo 2489 del ordenamiento citado en primer término.

El Arrendatario no podrá bajo ninguna circunstancia tener en el inmueble arrendado animales o mascotas o ejecutar actos que perturben laseguridad o tranquilidad de los demás ocupantes del inmueble, no se fijarán anuncios hacia el exterior en cualquier parte de la localidad, siendo causal de recisión cualquier practica en contrario.

Si la localidad arrendada se encuentra sujeta al régimen de condominio, el Arrendatario se obliga a cumplir cabalmente con lo dispuesto por la legislación aplicable, el reglamento respectivo y losacuerdos de la asamblea de condóminos y a cubrir oportunamente el pago de las cuotas que se establezcan en relación con los fondos de administración, mantenimiento y reserva, siendo causal de rescisión del presente contrato cualquier practica en contrario.

Ambas partes convienen que para el caso de que en la localidad objeto del presente contrato el Arrendatario genere disturbios, fiestas o cualquierotra actividad que afecte la tranquilidad y seguridad de los vecinos, el presente contrato se rescindirá de pleno derecho, haciéndose responsable el Arrendatario de los daños y perjuicios que se originen con tales circunstancias.

SEGUNDA.- Precio del Contrato.- El arrendatario pagara a la arrendadora o a quien sus derechos represente la cantidad de $ ________.00 ________PESOS 00/100 M. N.),...