Contrato Arrendamiento SRA

GOCASA HABITACIONAL.

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO



CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DEL DEPARTAMENTO TRES DEL INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE DE DOCTOR ARCE NÚMERO 30, COLONIA DOCTORES, DELEGACIÓN CUAUHTÉMOC, C.P. 06720 CTA PREDIAL 009076010009 QUE CELEBRAN COMO ARRENDADOR (A) SR. MARCELINO NOVAL GARRIDO (ALBACEA) DE LA SUCESIÓN TESTAMENTARIA DE LA SRA. ESTRELLA GARRIDO VIUDA DE NOVAL R.F.C.NOGM-460524-458 CON DOMICILIO EN: ALLENDE 295 COLONIA TLALPAN C.P. 14000 DELEG. TLALPAN REPRESENTADO POR LIC. SALVADOR GOMEZ MONROY Y/O LIC. LUIS ENRIQUE GOMEZ PADILLA EN SU CARÁCTER DE ADMINISTRADORES CON DOMICILIO EN ALLENDE 295 COL. TLALPAN C.P. 14000 DELEG. TLALPAN MEXICO D.F. TEL. 5528 4656 QUIENES ACREDITAN TENER FACULTADES PARA ELLO EN TERMINOS DEL TESTIMONIO NOTARIAL NUMERO SESENTA MILNOVECIENTOS QUINCE DE FECHA VEINTICUATRO DE MARZO DE MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y DOS Y PASADO ANTE LA FE DEL NOTARIO PUBLICO NUMERO 89 DEL DISTRITO FEDERAL, LICENCIADO GERARDO CORREA ECHEGARAY MISMO QUE A LA FECHA NO LE HA SIDO REVOCADO NI RESTRINGIDO EN FORMA ALGUNA; QUIENES PARA EL EJERCICIO DE SUS FUNCIONES DE ADMINISTRACIÓN DE LA FINCA ARRENDADA, MANIFIESTAN QUE A LA FECHA HAN CONSTITUIDOUNA SOCIEDAD CIVIL DENOMINADA “ADMINISTRADORA GOCASA S.C.” CUYOS APODERADOS SON LOS SRS. SALVADOR GOMEZ MONROY Y/O LUIS ENRIQUE GOMEZ PADILLA. POR OTRA PARTE, COMO ARRENDATARIO (A) LA SRA. DOLORES PÉREZ HERNÁNDEZ QUIEN MANIFIESTA QUE SU ESTADO CIVIL ES DE SOLTERO ( ) CASADO (A) ( ) UNION LIBRE ( X ) CON LA (EL) SEÑOR (A) JOSÉ JUAN MARTÍNEZ HERNÁNDEZ TAMBIÉN COMPARECECOMO FIADOR (A) DE LA PARTE ARRENDATARIA LA SRA. JOSEFINA RITA LAMAS HERNÁNDEZ, QUIEN TAMBIÉN USA EL NOMBRE DE RITA LAMAS HERNÁNDEZ DE GÓMEZ, QUIEN SEÑALA COMO SU DOMICILIO PARTICULAR EL UBICADO EN EL DEPARTAMENTO NÚMERO SEIS, DEL EDIFICIO EN CONDOMINIO MARCADO CON EL NÚMERO 175 DE LA CALLE DE DOCTOR BALMIS EN LA COLONIA DOCTORES, DELEGACIÓN CUAUHTÉMOC, EN ESTA CIUDAD Y QUIEN SEÑALA COMOGARANTIA PARA EL CUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES SOLIDARIAS DE SU FIADO Y QUE SE DERIVEN DE ESTE CONTRATO EL INMUEBLE MENCIONADO, EL CUAL SE ENCUENTRA INSCRITO EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD DEL DISTRITO FEDERAL BAJO LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES FOLIO REAL NO. 9461515-07, DECLARANDO BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD QUE ES SU ACTUAL Y LEGITIMO PROPIETARIO Y QUE LA MISMA SE ENCUENTRA LIBREDE GRAVAMEN DE CUALQUIER ESPECIE, Y QUE DESDE ÉSTE MOMENTO SE OBLIGA PARA CON SU FIADO A NO ENAGENARLA, TRASPASARLA, CEDERLA O COMPROMETERLA CON TERCEROS, MIENTRAS DURE LA RELACIÓN DEL ARRENDAMIENTO, CONSTITUYÉNDOSE COMO DEPOSITARIO FIEL DE DICHA PROPIEDAD, PARA TODOS LOS EFECTOS LEGALES A QUE HAYA LUGAR.

EL PRESENTE CONTRATO ENTRARA EN VIGOR A PARTIR DEL 1° DE JULIO DE 2011.


Expuesto elproemio de éste instrumento conforme a las declaraciones anteriores, las partes sujetan éste contrato al tenor de las siguientes

C L A U S U L A S :


1ª Las partes convienen expresamente en que la renta que devengara la localidad arrendada, se cubrirá por adelantado el primer día hábil de cada mes y por el plazo de la duración total del presente contrato la cual deberá ser cubierta por adelantadoy por periodos mensuales, en términos de la fracción I de los articulos 2425 y 2427 del Código Civil vigente, y la cual es estipulada en MONEDA NACIONAL, en los términos del articulo 2448-D del Código Civil vigente, siendo el monto acordado la cantidad de: $4,000.00 (CUATRO MIL PESOS 00/100 M.N.) que se pagará en el domicilio de la parte arrendadora o de quién legalmente represente susintereses mencionado en este instrumento, a partir de la fecha en que entre en vigor el presente contrato, y que es la que corresponde a la fecha en que se ha hecho entrega y recibido la localidad arrendada de acuerdo a lo dispuesto por los artículos, 2426 y 2427, 2425 fracción I del Código Civil Vigente,. Aclarando que la recepción del pago por el uso en forma diversa a la convenida, no implica...