CONTRATO ARRIENDO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA URBANA

NHORA PATRICIA COLLAZOS, de nacionalidad COLOMBIANA , con domicilio en la ciudad de VILLAVICENCIO META , de estado civil casada con sociedad conyugal vigente identificada con la Cédula de Ciudadanía número 55.065.712 de VILLAVICENCIO, quien obra en nombre propio y que para efectos de este contrato se denominará el “Arrendador”, por una parte, y porla otra, JOSE LIBARDO APONTE URREGO de nacionalidad COLOMBIANA, con domicilio en la ciudad de VILLAVICENCIO identificado con la Cédula de Ciudadanía número 79.771.504 de BOGOTA, quien para efectos de este contrato obra en nombre propio y se denominará el “Arrendatario”, manifestaron que han decidido celebrar un contrato de arrendamiento de bien inmueble destinado a vivienda, en adelante el“Contrato”, el cual se rige por las siguientes cláusulas:

Primera. – Objeto: Por medio del presente Contrato, el Arrendador entrega a título de arrendamiento al Arrendatario el siguiente bien inmueble: Casa de habitación con dos habitaciones, baño y cocina, destinado para el uso de vivienda del Arrendatario y la de su familia en adelante, el “Inmueble”.

Segunda. – Canon de Arrendamiento: Elcanon de arrendamiento mensual es la suma de TRESCIENTOS OCHENTA MIL PESOS ($380.000.oo) que el Arrendatario pagará anticipadamente al Arrendador dentro de los 5 días siguientes al cumplimiento del contrato Y UN DEPOSITO INICIAL DE CIEN MIL PESOS ($100.000.oo)
Tercera – Vigencia: El arrendamiento tendrá una duración de TRES MESES contados a partir del 28 DE ENERO DE 2015. No obstante loanterior, el término del arrendamiento se prorrogará automáticamente por periodos consecutivos iguales al inicial.
Cuarta – Entrega: El Arrendatario en la fecha de suscripción de este documento declara recibir el Inmueble de manos del Arrendador en perfecto estado,
Quinta - Reparaciones: Los daños que se ocasionen al Inmueble por el Arrendatario, por responsabilidad suya o de sus dependientes,serán reparados y cubiertos sus costos de reparación en su totalidad por el Arrendatario.
Parágrafo: El Arrendatario se abstendrá de hacer mejoras de cualquier clase al Inmueble sin permiso previo y escrito del Arrendador. Las mejoras al Inmueble serán del propietario del Inmueble y no habrá lugar al reconocimiento del precio, costo o indemnización alguna al Arrendatario por las mejoras realizadas.Las mejoras no podrán retirarse salvo que el Arrendador lo exija por escrito, a lo que el Arrendatario accederá inmediatamente a su costa, dejando el Inmueble en el mismo buen estado en que lo recibió del Arrendador, salvo el deterioro natural por el uso legitimo.

Sexta – Servicios Públicos: El Arrendatario pagará oportuna y totalmente los servicios públicos del Inmueble desde la fecha en quecomience el arrendamiento hasta la restitución del Inmueble. El incumplimiento del Arrendatario en el pago oportuno de los servicios públicos del Inmueble se tendrá como incumplimiento del Parágrafo 1: El Arrendatario declara que ha recibido en perfecto estado de funcionamiento y de conservación las instalaciones para uso de los servicios públicos del Inmueble, que se abstendrá de modificarlas sinpermiso previo y escrito del Arrendador y que responderá por daños y/o violaciones de los reglamentos de las correspondientes empresas de servicios públicos
Séptima – Destinación: El Arrendatario, durante la vigencia del Contrato, destinará el Inmueble única y exclusivamente para su vivienda y la de su familia. En ningún caso el Arrendatario podrá subarrendar o ceder en todo o en parte estearrendamiento.

Octava - Restitución: Vencido el periodo inicial o la última prórroga del Contrato, el Arrendatario (i) restituirá el Inmueble al Arrendador en las mismas buenas condiciones en que lo recibió del Arrendador, salvo el deterioro natural causado por el uso legítimo, (ii) entregará al Arrendador los ejemplares originales de las facturas de cobro por concepto de servicios públicos del...