CONTRATO Casa Tenjo 2015 2016

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Entre los suscritos JIMMY ALEXANDER HERNANDEZ ALARCON, identificado con la cedula de
ciudadanía numero 3.230.291 expedida en Tenjo, WILSON JAVIER HERNANDEZ ALARCON,
identificado con Cédula de Ciudadanía No. 3.230.376 de Tenjo y SANDRA PATRICIA ALARCON,
identificada con Cédula de Ciudadanía No.35.475.666 mayores de edad, denominados en
adelante como los ARRENDADORES y elSeñor PLACIDO CIFUENTES RODRIGUEZ,
Identificado con Cédula de Ciudadanía No. 80.056.559, actuando como Representante Legal del
COLEGIO GIMNASIO SANTA MARTA, Nit. 900.778.309-4, denominado en adelante como el
ARRENDATARIO, por lo tanto HACEMOS CONSTAR que hemos celebrado el contrato de
arrendamiento contenido en las siguientes cláusulas: PRIMERA - OBJETIVO DEL CONTRATO: El
ARRENDADOR da enarrendamiento y el ARRENDATARIO recibe en tal calidad una casa de
propiedad del PRIMERO, ubicada en Tenjo Cundinamarca en la carrera 3 # 1–18. Con los
siguientes linderos: por el occidente; con la carrera 3ra en extensión de 11,10 Metros; por el norte
con la propiedad de la señora Clara de Rivas en extensión de 35 Metros; por el oriente con casa
de la señora Marina Duarte viuda de Rivas en extensión 5,70Metros y con la casa del señor Pedro
Leaño en extensión de 2,5 Metros; Elías Morales en extensión aproximada de 35 Metros.
SEGUNDA - USO DEL INMUEBLE: El inmueble sólo podrá ser destinado a las ACTIVIDADES
PROPIAS DE UN ESTABLECIMIENTO EDUCATIVO “COLEGIO GIMNASIO SANTA MARTA”.
Estando prohibida la cesión o subrogación total o parcial, permanente o temporaria del inmueble y
las transferenciastotales o parciales, onerosas o gratuitas. TERCERA – OBLIGACIONES: 1. DEL
ARRENDADOR: Efectuar las reparaciones, ampliaciones y modificaciones que de conformidad
con el uso sean necesarias previo acuerdo con el ARRENDATARIO; derivadas del uso normal
del inmueble; de conformidad con la cláusula anterior. 2. DEL ARRENDATARIO: a) Destinar el
inmueble únicamente a la finalidad estipulada en la cláusulaSEGUNDA. b) Cancelar los dos días
hábiles siguientes al Quince (15) de cada mes el canon de arrendamiento; teniendo en cuenta
que por unanimidad se llegó a este acuerdo, para dar cumplimiento al pago total del mes y así dar
facilidad al Arrendatario c) Cancelar el valor de los servicios públicos Agua y Energía. d) Mantener
y entregar en buen estado las instalaciones interiores y exteriores delinmueble; háblese de pintura,
pisos, tejas, baños, vidrios, puertas, ventanas, chapas, rejas y todos los elementos que de
conformidad estipulen en el inventario de entrega. CUARTA: El arrendatario deberá restituir el
inmueble al término de la vigencia del presente contrato o cuando las partes convengan
juntamente con los elementos detallados en el inventario acompañado, sin necesidad de
interpelaciónalguna, caso contrario será automáticamente deudor del arrendador. QUINTA: El
arrendatario declara haber visitado el inmueble y que éste al igual que sus accesorios, muebles e
instalaciones se encuentran en buen estado, obligándose a devolverlo en las mismas condiciones
en que las recibe. SEXTA - CANON DE ARRENDAMIENTO Y FORMA DE PAGO: El valor
mensual del arriendo será la suma de $1.900.000,oo (UNMILLON NOVECIENTOS MIL PESOS
M/CTE); que el arrendatario cancelara por mensualidades vencidas en los dos días hábiles
siguientes al (15) de cada mes, del mes siguiente al del vencimiento en las instalaciones del
establecimiento educativo mencionado anteriormente ubicado en el Municipio de Tenjo. SEPTIMA
– DURACION: El presente contrato tendrá una duración inicial de dos (2) años a partir delPRIMERO (1) DE ENERO DEL AÑO 2015, AL PRIMERO (1) DE ENERO DE 2017. A partir del
la fecha de vencimiento se realizará una nueva negociación y se prorrogara automáticamente por
periodos de Doce (12) meses,; si cualquiera de las partes no manifestase en forma escrita con

anticipación de tres (3) meses como mínimo su intención de darlo por terminado. PARAGRAFO: El
canon de arrendamiento en las...