Contrato compraventa

Contrato de Compra Venta |
Ley que Regula | Código Civil del Distrito Federal |
Características | Habrá compra-venta cuando uno de los contratantes se obliga a transferir la propiedad de unacosa o de un derecho, y el otro a su vez se obliga a pagar por ellos un precio cierto y en dinero. |
Consentimiento de las Partes | Comprador
Vendedor |
Objeto | Transmisión de propiedad de una cosao un derecho a cambio de un precio convenido entre las partes |
Forma | Verbal o EscritaNo requiere formalidad alguna para bienes muebles.La CV de bienes inmuebles cuyo valor de avalúo no exceda365 veces el SMGVDF podrá otorgarse en documento privado firmado por los contratantes ante dos testigos con firmas ratificadas ante notario, juez competente o RPP.Para bienes inmuebles que excedan de loestablecido en el párrafo anterior deberá otorgarse en documento público.La CV de bienes raíces deberá inscribirse en el Registro Público de la Propiedad. |
Terminación del contrato | Al entregarel vendedor el bien y el comprador el precio total |

Contrato de Arrendamiento |
Ley que Regula | Código Civil del Distrito Federal |
Características | El contrato de arrendamiento es uncontrato por el cual una de las partes, llamada arrendador, se obliga a transferir temporalmente el uso y goce de una cosa mueble o inmueble a otra parte denominada arrendatario, quien a su vez se obligaa pagar por ese uso o goce un precio cierto y determinado |
Consentimiento de las Partes | Arrendador Arrendatario |
Objeto | Transferir el uso o goce temporal a cambio de un precio convenio entrelas partes |
Forma | Por escrito |
Terminación | 1. Por haberse cumplido el plazo fijado en el contrato o por la ley 2. Por convenio de las partes 3. Por nulidad del contrato 4. Porrescisión o confusión 5. Por pérdida o destrucción total de la cosa arrendada, por caso fortuito o fuerza mayor 6. Por expropiación de la cosa arrendada hecha por causa de utilidad pública 7. Por...