Contrato compraventa

Contrato compraventa Condómino Lindavista

A 14 días del mes de Noviembre del año 2013 en la ciudad de México, delegación Gustavo A. Madero.

Entre el señor Felipe Becerril en calidad de Vendedor, domiciliado en Colonia Ticoman calle Dubal numero 45 con el código postal de 07268 de con documento de identidad credencial de elector y por otra parte y en calidad de Comprador,el señor Arturo Méndez con domicilio en Colonia Solidaridad Nacional calle transformación Industrial mz. 28 l. 6 , con documento de identidad credencial de elector , han dispuesto acordar el presente contrato de compraventa que estará condicionado a las siguientes cláusulas:


Primera: El Vendedor es propietario del departamento Nº Siete ubicado en el cuarto piso del Edificio“Española” de cinco pisos cito en calle Buenavista Nº 25 de la colonia Lindavista que o cupa una superficie de 120 metros cuadrados.


Segunda: El departamento Nº siente se encuentra formando parte del Edificio “Española” de Cinco plantas que fuera adquirido por el Vendedor por compra efectuada a Martin Lezama mediante Escritura Pública de fecha 09 de Enero del 2002 otorgada ante elEscribano Guillermo Montreal de esta ciudad,, constando su inscripción en el Registro General de la Propiedad.


Tercera: Por el presente contrato, el Vendedor da en venta real y enajenación perpetua al Comprador, el Departamento transcripto en la cláusula Primera, por el precio de un millón doscientos mil pesos (Son $1,200.000) recibiendo a la firma del presente boleto la suma de pesos unmillón doscientos mil pesos Son $1,200.000), el Comprador lo abonará al momento de suscribirse la escritura respectiva la que será pasada ante el Escribano señor Enrique Monroy, domiciliado en calle Venustiano Carranza de la colonia Benito Juárez numero 26 quien en esa oportunidad se servirá dar fe de la entrega del saldo.


Cuarta: La venta comprende el Departamento Nº siete contodo lo que de hecho o por derecho le corresponda o le sean inherentes sin reserva ni limitación alguna.

Quinta: El Comprador declara conocer el inmueble que adquiere que está sujeto al Régimen de Propiedad Horizontal establecido por la Ley Nº 13.512. Igualmente conoce el contenido del Reglamento Interno del Edificio, y se obliga a dar cumplimiento a sus disposiciones.

Sexta: Ambas partes,Comprador y Vendedor, declaran que el precio pactado es el que corresponde real y justamente al Departamento motivo de este contrato, haciéndose mutua gracia y reciproca donación de cualquier exceso o diferencia que hubiera, renunciando a las acciones de dolo, error, lesión, violencia y a los plazos señalados por la ley para poder interponerlos.


Séptima: El Vendedor manifiesta que sobre elbien enajenado, no pesa ningún gravamen, hipoteca, medida judicial o extrajudicial, ni acto o contrato de ninguna naturaleza que limite su derecho de libre disposición, no obstante se obliga a la evicción o saneamiento de ley.

Octava: Las partes asumen solidariamente el pago de toda contribución, impuestos, facturas de agua, gas, luz eléctrica que hubiere pendiente sobre el Departamento a lafirma de la Escritura.


Novena: La totalidad de los gastos que ocasione el otorgamiento de la Escritura como así el de su inscripción en el Registro pertinente y todo otro impuesto o carga creado o a crearse, serán a cargo del Comprador Arturo Méndez.

Décima: Si el presente boleto de compra venta no es elevado a Escritura Pública surtirá todos los efectos de un documento privado.
Se firmandos ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto en la ciudad de México . a los 14 días del mes de Noviembre de 2013.





Comprador(Nombre y firma) Vendedor(Nombre y firma)
Arturo Méndez Felipe Becerril






Testigo (Nombre y Firma)...